Mahkeme, Beykoz’un beş ilçesinde Çevre Bakanlığı’nın imar planlarının uygulanmasını askıya aldı.

İstanbul’da mahkeme, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan 3,275 hektarlık ve doğal sit koruma altındaki beş Beykoz mahallesinin imar planlarının uygulanmasını askıya aldı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 25 Kasım 2020 tarihli kararıyla Beykoz’un doğal koruması altındaki Şengidir, Fatih, Yavuz Selim, Baklaçi, Çiftlik ve Gürel mahallelerinin yüzde 48’inin “kalıcı sit alanı” olduğuna karar verdi. %44,7’si “nihai sit alanı” sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı” ve %7,43’ü “Nitelikli Tabiatı Koruma Alanları” olup yeni imar planları onaylanmıştır.

Sözko’dan Özlem GÖvemli haberine göre TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükşehir Şubesi, planlama alanındaki mevcut nüfusun 3 kat artacağı ve bu sakinlere hizmet verecek yeni konut ve ticaret alanları ile sosyal donatıların oluşturulacağı gerekçesiyle planların iptali için dava açtı.

Davayı karara bağlayan İstanbul 6. İdare Mahkemesi, 12 Ekim 2022 tarihinde imar planlarının uygulanmasını durdurdu. Mahkeme, imar planlarının kentleşme esasları, planlama yöntemleri ve planlama esaslarına göre yapıldığı, mevcut ve Kentsel yerleşimin gelecekteki durumu, kamu yararına ve hukuka aykırıdır.

Söz konusu alanın doğal sit alanı ve içme suyu havzası olması nedeniyle yapı alanının koruma yaklaşımına uygun olmadığına karar verilmiştir. Planlama alanı Mali baraj havzası sınırları içerisinde yer almaktadır.

Kararda ayrıca “kesinlikle korunması gereken hassas alanın” plan sınırları dışına çıkarılmasının kapsamlı koruma yaklaşımı ve koruma ilkeleriyle bağdaşmadığı belirtildi.

Ekspertiz raporu: Ziraat Müdürlüğü’nden izin alınmadı

Mahkemenin kararına dayanak oluşturan bilirkişi raporunda dikkat çekici kararlar alındı. Raporda, İstanbul Çevre Düzeni Planı’nda kullanılacak alanlarla tarımsal özellikleri örtüşen alanlara konut işi getirilmesi için İstanbul İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nden izin alınmadığı belirtildi.

Bu durumun çevre planı, bakım planı ve imar planı kararlarında tutarsızlıklara yol açtığı vurgulandı. Belirlenen yapı alanının metrekare başına düşen yapı miktarının koruma yaklaşımına göre değerlendirilmediğini belirtti. İmar planlarında doğrudan su akışını engelleyecek bir plan muhtırası bulunmadığını ve tüm alana uygulandığını belirtti.