Konut kredilerine yeni düzenleme getirildi. Buna göre yeni konut alanlar 15 yıl vade ile 5 milyon liraya kadar kredi kullandırabilecek. Kredi faiz oranları alınan krediye göre kademeli olarak uygulanacaktır. Kullanılan krediye göre faiz oranları 0,69 ile 0,99 arasında olacaktır. Kendileri ve çocukları adına konut sahibi olanlar krediden yararlanamayacak.
Hükümet konut kredilerine ilişkin yeni bir düzenleme yayınladı. Devlet Başkanı’nın “Yeni Konut Finansman Programı”na ilişkin kararı Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlandı ve buna göre konut almak isteyenlere kullandırılacak kredilere 15 yıl vade uygulanacak. yeni bir ev ve kredi. 5 milyon liraya kadar kredi verilecek, 2 milyon liraya kadar kredi faiz oranları yüzde 0 olacak. 69 2-4 milyon lira arasında yüzde 0,79, 4-5 milyon lira arasında yüzde 0,99 oranında uygulanacak.
Yeni binalara verilecek
daha önce hiç satılmadı; Müteahhitlere ait olmak kaydıyla inşaatı %100 tamamlanan konutlar veya müteahhitlere ait olmak üzere inşaatı devam eden konut projeleri veya tamamlandığında mülkiyeti müteahhitlere intikal etmek kaydıyla yapımı devam eden projeler. Müteahhitlerin mülkiyetinde veya inşaat başlamamış ise, projelerin tamamlanması ile müteahhitlerin mülkiyetinin müteahhitlere geçmesi ve sağlanacak finansmana katkı sağlanması şartıyla. Tamamlanma oranı için gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından verilecek değerleme raporu esas alınacaktır.
Karar çerçevesinde 3 bölge belirlendi
Deprem bölgelerinde yeni yerleşim ve yapılaşmaya ilişkin usul ve esaslar
İstanbul’un birinci ilçesi Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla’nın ikinci ilçesi; Birinci ve İkinci Bölgelerin dışındaki iller Üçüncü Bölge olarak kabul edilecektir. Kullanılacak kredi miktarı bölgelere göre geçerli olacaktır.
Evler 5 yıl boyunca satılamaz
Edinilen taşınmazlar, finansmanı sağlayan bankanın talebi üzerine, tescilsiz edinim halleri dışında, bildirildiği tarihten itibaren 5 yıl süreyle devredilemez, devredilemez veya satılamaz ve bu durum tapuda belirtilir. satışın gerçekleşemeyeceğini söyledi. Süre sonunda tapu müdürlüğü tarafından şartname resen iptal edilir. Borçlunun bu karar kapsamındaki işlemleri finanse edememesi nedeniyle icra takibine başlanması halinde, finansmanı sağlayan bankanın talebi üzerine bu şartnameler iptal edilecektir.
Vatandaş yararlanamıyor
Krediden 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı gerçek kişiler yararlanabilecektir. Kendi evi veya 18 yaşından küçük çocuğu olanlar krediden yararlanamayacak. Üzerinde tescilli işyeri veya arsası bulunanlar kapsam dışı bırakılacaktır.
31 Aralık’a kadar geçerli
Konut kredisi 31 Aralık 2023 tarihine kadar kullandırılabilecek olup, bu süreyi 31 Aralık 2024 tarihine kadar uzatmaya Cumhurbaşkanı yetkili olacaktır.
Bu yıl 100 bin konut için finansman kullanılacağı ve 50 bin konut için hazine katkısı sağlanacağı tahmin ediliyor.
Diğer gönderilerimize göz at
[wpcin-random-posts]