Türkiye’de girişimci olmak: İlkokul mezunuysanız ve paranız varsa siz de girişimci olabilirsiniz, bu kadar kolay.

Deprem felaketiyle gözler evlere değil vatandaşlara mezar yapan müteahhitlere çevrildi. Türkiye’de doktor sayısının 2,5 katından fazla müteahhit olduğu anlaşılırken, bu iş için herhangi bir eğitim alma zorunluluğu bulunmuyor. 18 yaşını dolduran her vatandaş yaşadığı şehrin Ticaret Odasına kayıt yaptırarak yılda iki bin metrekare inşaat yapabilir.

Oxygen gazetesinden Essen Dolma haberlerde buna göre; Türkiye’de 450 bin müteahhit var. Sadece İstanbul’da konut inşaatı yapan firma sayısı 77 bin. Ve bu 450.000 müteahhit için diploma veya diğer eğitim gereklilikleri gerekli değildir. Bu tür işlere girmek isteyenler bulundukları ildeki ticaret odalarına giderek faaliyet alanlarına göre kayıt yaptırırlar. Konut, altyapı ve restorasyon gibi her inşaat faaliyeti için ayrı bir kod verilmektedir. Yani 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı ve şirket açma şartlarını taşıyan herkes girişimci olabilir.

Sertifika gerekmez

Bu işi yapmak için herhangi bir üniversiteden mezun olmak gerekli değildir. Bazı yükseköğretim kurumları bu eğitimi vermekte, bazı danışmanlık kurumları ise “üniversite onaylı” olduğunu söyledikleri eğitim programları yürütmektedir. 48 ila 120 saat arasında değişen programlardan sonra bu sertifikaları almak mümkündür. Ancak yüklenici olabilmek için bu sertifikaya sahip olmak zorunlu değildir.

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İDER) Genel Sekreteri ve Yönetim Kurulu Üyesi Kubilay Salhatandaş, inşaat sürecinde çok sayıda kişinin arandığından bahsediyor:

Bir jeoloji mühendisi zemin etüdü yapar. Mimari, statik, elektrik, yangın ve asansör projelerini onaylayan inşaat mühendisleri bulunmaktadır. Bu aşamalarda meslek ve belediye odalarının onayı söz konusudur. Sonuçta yapı denetim firması Yapı Bakanlığı tarafından atanmaktadır. Firma her kalıptan numune almaktadır. Son olarak belediye konut veriyor. Kontrol mekanizması iyi çalışıyorsa, sorun olmamalıdır. İlkokul mezunu da lokanta işletebilir ama gıda mühendisleri tarafından denetlenir.”

Dernek var ama ceza yok

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 2019 yılında yayınlanan bir yönetmelikle ilk kez müteahhitlerin sınıflandırılması öngörülmüştür. Buna göre inşaat müteahhitleri H’den A’ya 15 kategoriye ayrılıyor. Bakanlık her müteahhide bir karne veriyor. Karnesi olmayan müteahhitlerin yönetmelikle iş yapamayacaklarını söyleyen Salihvatandaş, “Dolayısıyla tüm müteahhitler Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na tabidir” diyor. Ancak yönetmelik herhangi bir “yüklenici standardı” öngörmemektedir.

Bu sınıflandırma nasıl yapılır? Hiç iş tecrübesi olmayan bir müteahhit en alt kategori olan H Grubu’ndan başlar. Projeler hazırlanır, izinler verilir ve yapılan her inşaatla müteahhidin karnesi büyür. Yüklenicinin yıllık bazda ilgili mevzuatın gerektirdiği ekonomik, mali, mesleki ve teknik yeterliliğe sahip olması halinde bir üst kategoriye terfi ettirilir. Bir üst kademeye çıktıkça kaç metrekare inşaat yapılacak, kaç liraya işçilik yapılacak, çalıştırılacak eleman sayısı artıyor. H Grubu müteahhitlere yılda ortalama iki bin metrekare iş yapma hakkı veriliyor. En yüksek Grup Puan Kartı Sınıf A’ya sahip yükleniciler için inşa etme hakkı sınırsızdır. Ancak A Grubu’nun yılda en az 150 milyon liralık iş yapması ve en az 50 işçi çalıştırması gerekiyor. Ayrıca her yüklenicinin belirli kategorilerde (villa, konut, depo vb.) yapabileceği inşaatların da bir sınırı vardır.

Yüklenici yetki belgesi kayıtları elektronik ortamda Bakanlık bünyesinde YAMBİS olarak adlandırılan Yapı Taahhüt Bilgi Sisteminde tutulmaktadır. İnceleme Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılmaktadır. İstanbul İnşaat ve Müteahhitler Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Hilmi Akgün, “Meslek odası olmadığı için derneklerin cezai yetkisi yok. Ancak bakanlık idari para cezası verip suç duyurusunda bulunabilir” dedi. Ayrıca bakanlığın yetki belgesinin düşürülmesi veya iptali gibi yasallaştırma cezaları vardır.

Avrupa Birliği ülkeleri toplamının 18 katı

Tüm Avrupa Birliği ülkelerinde 25 bin müteahhit var. Yani Türkiye’de Avrupa Birliği’ndekinden 18 kat daha fazla bu işi yapan insan var. Örneğin, Fransa’da tecrübesi olmayan biri, Institute of Young Construction Leaders (ESJDB) adlı bir kurumdan “Yapı Müteahhitliği Sertifikası” alıyor. Sertifikaya yönelik bir meslek lisesinde iki yıllık eğitim alır. Bu eğitimin ardından üç yıllık saha tecrübesini tamamladıktan sonra “Tier II Yapı Müteahhidi Sertifikası” almaya hak kazanır. Almanya’da bir sertifikaya sahip olmak gereklidir ve bunun için eğitim programlarını tamamlamanız gerekir.