İçindekiler
Son yıllarda mülk sahipleri ve kiracılar için ana harcama kalemlerinden biri haline gelen harçlar, İstanbul’un 21 ilçesinde yüzde 100’ün üzerinde zam yaptı. İstanbul’da aidatın en yüksek olduğu bölgelerde ortalama rakam 8 bin lirayı geçiyor. En yüksek katkı sağlayan bölgeler ise ortalama 8 bin 575 TL ile Şişli, 7 bin 477 TL ile Büyükçekmece ve 7 bin 334 TL ile Beşiktaş oldu.
Konum, sosyal alanlar, hijyen hizmetleri, güvenlik gibi kriterlere göre değişkenlik gösteren konut ücretleri, site veya apartman dairelerinde yaşayan ev sahipleri ve kiracılar için fahiş harcamalar arasında yer alıyor.
Yeni yılda artan aidat miktarı site sakinlerini protestoya sevk etti. Gayrimenkul teknoloji platformunun İstanbul’un 39 ilçesinde site içi ve site dışı alacak sayılarını incelediği İstanbul Konut Ücret Raporu’na göre, İstanbul’da ortalama ücretler konut içi yüzde 107, konut dışı yüzde 118 arttı. .
Emlakta en çok aidat ödenen bölge ortalama 1.971 lira ile Şişli olurken, en az aidat ödenen bölge 423 lira ile Arnavutköy oldu. En çok aidat ödenenler arasında ortalama 8 bin 575 TL ile Şişli, 7 bin 477 TL ile Büyükçekmece ve 7 bin 334 TL ile Beşiktaş ilk üç sırada yer alıyor.
Kira gibi ücretleri ödeyin
Sarıyer, Beykoz, Beyoğlu, Çatalca, Esenler, Zeytinburnu, Silivri, Fatih, Bakırköy, Şişli, Kadıköy, Beşiktaş, Bayrampaşa, Kartal, Sultanbeyli, Çukmekhanı, Çatal olmak üzere İstanbul’un 21 ilçesinde konut fiyatları • Fiyatlar %100’den fazla arttı . Rapora göre, abonelik ücretlerinin en yüksek olduğu bölgelerde ortalama rakam Şişli’de 8 bin 575 lira, Büyükçekmece’de 7 bin 477 lira ve Beşiktaş’ta 7 bin 334 lira. Site dışı aidat ödemelerinde ise 533 lira ile Sarıyer ve Beyoğlu ilk sırayı paylaşıyor. Bu ilçeleri 420 lira ile Kadıköy, 359 lira ile Beşiktaş ve 275 lira ile Bakırköy izledi.
farkettim
Türkiye Kentsel Tesisler Yönetim Derneği Başkanı Suat Sandalcı, “Gayrimenkul, site ve apartman dairelerini mevzuat yönetiyor. Kişiler sadece hizmet veriyor. Sitedeki konutların işletme gideri var. Bu işletme giderleri de Yönetmelik uyarınca muaccel oluyor.” 634 Sayılı Mimarlık Kanunu.Avans gideri diyorlar.Asgari ücretin artması ve malzeme alımlarının artması nedeniyle yöneticiler hak ve avans giderlerini de artırmışlar.Ayrıca zamdan istifade edip para kazanabilecek kötü niyetli çalışanlar da var. Yönetim görevlerini gereği gibi yapmıyorlar ve bunu kendi çıkarları için kullanmak istiyorlar. Bu sorunlar internet sitelerinde de karşımıza çıkıyor. Yasaları uygulayamayan Yöneticiler nezdinde gündeme geldi. Rızasını almadan aidat talep eden yöneticiler var. Kat malikleri ile görüşmeden ve kat malikleri ile görüşmeden.Ücretleri artıracaksak karar defterleri ile ilgili Mevzuat üzerinde çalışarak kat maliklerinin muvafakatini alarak kat malikleri kurumundan geçirmek zorundayız. maliklerin bize verdiği yetkiyi kullanmak.Ücreti 900 liradan yükselttim demek müdürün görev ve yetkisi değildir. Onay almadan 2.000 900 lira.
Devlet Bahçeli: Tökezledik ama düşmedik
denetlenecek
Sandalcı, güverte sahiplerini de uyararak, “Güverte sahipleri genel kurula katılmazlar. Toplantıya katılmadıkları için orada alınan tüm kararlar yüzde 50 artı toplantıda hazır bulunanların çoğunluğunun bir oyu ile alınan tüm kararlar hukuken geçerlidir. Bundan sonra” imzalasanız da kabul etseniz de geçerli o yıl aidat ödenmez.Avans ödemeniz gerekir.Şişli, Büyükçekmece, Beşiktaş gibi illerimizde Beykoz, Çengelköy gibi yerlerde avans talepleri vardır. 5 bin TL’den 8 bin TL’ye.Bu bilgiler doğruysa ne olacağı tartışılmalı çünkü site ücreti sitenin yapısına göre değişiyor.” Konut Politikaları ve Tesis Yönetim Hizmetleri Şube Müdürlüğü kuruldu. İnternet sitesinde, “Bütçeler müfettişler ve bakanlık yetkilileri tarafından incelenecek.”
Olağanüstü bir artış var
Site sakini Ulvi Avcıata, “Genel kuruldan önce karar alınabiliyor. Geçen sene 660 lira öderken bu sene ödediğim aidat 1.490 liraya çıktı. Yüzde 125 zam var. Emlak idarelerinde keyfi artışlar yapılabilir, biz buna karşıyız, bu aşamada vatandaş mağdur oluyor” dedi. Bunlar fahiş zamlar ve dolayısıyla enflasyonun artmasında en büyük etkeni sağlayan unsurlardan biri” dedi.
Site sakinlerinden Tarık Akay, yaklaşık 1500 lira borcunu ödediğini belirterek, “Herkes gibi biz de aidat sıkıntısı çekiyoruz. Güvenlik, koordinasyon, temizlik var” dedi.
Diğer gönderilerimize göz at
[wpcin-random-posts]