TÜİK: İpotekli konut satışları şubat ayında yıllık yüzde 42,3 arttı

Türkiye genelinde konut satışları şubat ayında, önceki yılın aynı dönemine kıyasla artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan verilere göre, hem ilk el hem de ikinci el konut satışlarında yükseliş gözlemlenirken, yabancılara yapılan satışlarda gerileme yaşandı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ülke genelinde ilk el konut satış sayısı 2026 yılı şubat ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,9 oranında artış kaydederek 37 bin 785 seviyesine ulaştı. İkinci el konut satışları ise aynı dönem içerisinde yüzde 6,0 oranında bir artışla 86 bin 764 olarak gerçekleşti. Toplam konut satış hacmi içinde ilk el satışların payı yüzde 30,3 olarak belirlenirken, ikinci el satışların payı yüzde 69,7 şeklinde kayıtlara geçti.

İŞ YERİ VE İPOTEKLİ SATIŞLARDAKİ DEĞİŞİM

Konut satışlarının finansman türlerine göre dağılımı incelendiğinde, ipotekli satışlarda belirgin bir artış yaşandığı kaydedildi. İpotekli konut satışları şubat ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,3 oranında artarak 25 bin 35 rakamına yükseldi. Diğer konut satışları ise aynı dönemde yüzde 0,5 oranında sınırlı bir azalışla 99 bin 514 olarak paylaşıldı. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,1, diğer satışların payı ise yüzde 79,9 oldu.

Yabancı uyruklu kişilere yapılan konut satışlarında ise düşüş trendi devam etti. Yabancılara yönelik satışlar şubat ayında, önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,9 oranında azalarak bin 506 seviyesine geriledi. Şubat ayında toplam konut satışları içinde yabancı payı yüzde 1,2 olarak ölçüldü. Ocak-Şubat dönemini kapsayan iki aylık süreçte ise yabancılara yapılan satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12,1 oranında azalarak 2 bin 812 oldu. Bu dönemde en fazla konut satışı 191 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı; bu ülkeyi 131 konutla İran ve 106 konutla Irak vatandaşları izledi.

İş yeri satışları tarafında ise ilk el satış adedi şubat ayında yıllık yüzde 5,2 azalarak 3 bin 981 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise aynı süreçte yüzde 0,4 oranında artarak 11 bin 88 olarak kaydedildi. Finansman türlerine göre bakıldığında, ipotekli iş yeri satışlarının şubat ayında yıllık yüzde 62,8 oranında artışla 692’ye çıktığı görüldü. Diğer iş yeri satışları ise aynı dönemde yüzde 3,0 oranında azalarak 14 bin 377 olarak saptandı. Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ilk el iş yeri satışları yıllık yüzde 5,2 azalırken, ikinci el satışlarda yüzde 0,4 artış yaşandı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerde ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışlarının yüzde 0,4 azaldığı, ikinci el satışların ise yüzde 4,1 oranında arttığı vurgulandı.