Sinop emlakçı: Kimsenin alım gücü yok; Ne ev alabilirsin ne de markete gidebilirsin.

Sinoplu emlakçı Ahmet Atalay, “TÜİK’e göre geçen seneye göre Sinop’ta ev satışlarında kasım ayında yüzde 20 düşüş oldu. Yanlış bir veri. Çünkü yüzde 20 değil yüzde 50. Yüzde indirim Hatta yüzde 60 bile diyebiliriz. Şu anda Sinop ve çevresinde satış yok. Evsiz kimsenin alım gücü yok. Ev alamazsınız, markete de gidemezsiniz.”

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2022 Kasım ayı konut satış istatistiklerine göre Sinop’ta konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20 azaldı. Sinop, Kasım ayında 269 satışla 67. sırada yer aldı.

Kasım ayında merkez Sinop ilçesinde 85, Jersey bölgesinde 80 konut satıldı. İlde merkez bölgede satılan konut sayısındaki pay yüzde 31,6 olurken, Jersey bölgesinde bu pay yüzde 29,7 oldu. Sinop’ta ilk kez satılan konut sayısı 101’e, ikinci el konut satışı sayısı ise 168’e ulaştı.

“6 aydır satılmayan 10 ev Sinop’ta toplandı”

Öte yandan Sinoplu emlakçı Ahmed Atalay, bu verilerin yanlış olduğuna inandığını belirterek, konut satışlarının yüzde 50 oranında azaldığını söyledi. Atalay dedi ki:

“Yüzde 60 bile diyebiliriz. Şu anda Sinop ve çevresinde satış yok. Evsiz. Sinop’ta bölünme zaten durdu. İmar olmadığı için ev yapılmıyor. Ev satışı da yok. Neye ve neye dayanarak bu sonuca vardılar? Kağıt hareket ediyor ben hala yüzde 20’de takıldım nasıl yüzde 20 aldılar anlamadım 6 ayda 10 ev satılmadı ben Sinop’ta toplandı. Mümkün değil. Çünkü ev yok. O yüzden TÜİK’in söylediği rakamlara inanmıyorum.”

“Şimdi arsalara cevap verdik. Arsaları satmaya çalışıyoruz.”

Piyasa çok kötü. Piyasada kağıt hareket etmez. Nasıl gideceğini bilmiyoruz. Artık komplolara güveniyoruz. Arsayı satmaya çalışıyoruz. Kiralık ev yok, satılık ev yok. yok bir şey. Bu yüzden şu anda Dünya için savaşıyoruz. bir listem var Listede bu vardı. Ben böyle bir reklam yaptım. Daireler 1+1, 2+1 350 bin lira. Şu anda sıfır 1+1’in fiyatı bir milyon 200 bin lira. Şu an 2+1 fiyatı 1.600.000 lira. Şu anda 3+1’lerin fiyatı 2 milyon lira, 2 milyon 100 lira, 2 milyon 200 bin. Bir yılın iki yılda ne kadar fark yarattığını görün. Bu yüzde 300 gibi bir rakam, yüzde 400’lük bir artış.”

“Neye ev alabilirsin, ne için pazara ve pazara gidebilirsin”

İnsanların alım gücü yok. Bankalar kredi vermeyi durdurdu. Dün bir duyuru yapıldı. 1.36 kredi veriyor. Bu 400.000 pound. Zaten 400 bin lira veriyordu. Bir adam 1.500.000 lira değerinde bir ev ödünç almaya kalkarsa, bankadan kredi alana kadar bankadan 400.000 lira bulur ve ondan vazgeçer. Bir adam çizdiğinde, bir ev satın almak için bir kerede bir trilyon çekmek ister. Bankadan da alamıyor. Ateş edemediğinde ne olur? Evini satın alamıyor. Bir ev satın almaya gücünüz yetmediğinde ne olur? Piyasa sessiz. Bankalar kredi vermiyor. Zaten 1.5, 2 trilyon olan insan sayısı Sinop’ta parmakla sayılacak kadardır. ne oluyor? İnsanlar anlamıyor. Şu anda istekliler, yolunu göremedikleri için satın alamıyorlar. Ocaktan sonra ne olacak? Seçimler ne olacak? Vatandaşlar önlerini göremiyor. Vatandaş yolunu göremeyince ne oluyor? Herhangi bir mal almaz. Ne satın alabilirsin ne de satabilirsin. Bir hafta önce satılık bir ev aldım. Tüm satış için müşteri bulduk. Pazarlık aşamasına geldiğimizde ev sahibi evi satmaktan vazgeçtiğimi söyledi. Bu tür durumlar da olur. Adamlar ne yapacaklarını bilmiyorlar. Türkiye gibi Sinop da kaosa sürükleniyor. Evin alım gücü bitti. Kimsenin alım gücü yok. Ev satın alamazsınız, pazara gidemezsiniz. Buraya kadar geldik. Kimsenin seni kandırmasına izin verme.”