Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), bugünden itibaren ülke genelindeki tüm satılık taşınmaz ilanları için zorunlu kılındı. Söz konusu düzenleme ile yetkisiz aracılık faaliyetlerinin, sahte hesaplar üzerinden yürütülen fiyat manipülasyonlarının ve yanıltıcı ilanlar nedeniyle yaşanan tüketici mağduriyetlerinin engellenmesi hedefleniyor.
Hürriyet’te yer alan habere göre; mal sahibinin ilgili emlak işletmesine e-Devlet kapısı üzerinden ilan yetkisi vermesini mecburi kılan sistem, kiralık konutlar ve ticari gayrimenkullerin ardından pazarın en büyük kısmını oluşturan satılık konutları da kapsama aldı. 1 Şubat tarihinde pilot illerde başlatılan çalışmaların ardından, 15 Şubat itibarıyla satılık konut ilanları da dahil olmak üzere tüm satılık taşınmaz ilanları için doğrulama şartı mecburi oldu.
İçindekiler
BİREYSEL İLANLAR VE YETKİLENDİRME SÜRECİ
Emlak ofisleri aracılığıyla verilecek ilanlarda yetki doğrulama şartı aranırken, bireysel ilanlar bu uygulamanın dışında tutuldu. Bireysel ilanlar sadece taşınmazın sahibi, taşınmaz sahibinin eşi veya birinci ve ikinci derece kan hısımları tarafından verilebiliyor. İlan platformlarının sayfalarındaki ilgili alana taşınmaz numarasının girilmesi zorunlu kılınırken; sistem malik ve hısımlık kontrolünü otomatik olarak gerçekleştiriyor ve sadece bu kişilerin ilan girişine izin veriyor.
Emlak işletmesi ile çalışacak mülk sahiplerinin ise öncelikle en az iki nüsha olacak şekilde yazılı bir yetkilendirme sözleşmesi imzalaması gerekiyor. Ardından mülk sahibi, e-Devlet üzerinden çalışacağı emlak danışmanının yetki belge numarasını girerek süreci onaylıyor. Sistemin oluşturduğu taşınmaz kimlik numarası ile emlak danışmanı ilgili ilanı portallara girebiliyor. Verilen bu yetki en az 3 ay süreyle tanımlanabiliyor ve istenildiği takdirde iptal edilebiliyor. Söz konusu yetkilendirme sadece ilan platformunda ilanın yayınlanmasına yönelik olup, tapu müdürlüklerinde herhangi bir işlem yapılmasına olanak tanımıyor.
Diğer gönderilerimize göz at
[wpcin-random-posts]