İnşaat sektörü şüphesiz çağımızın en hızlı değişen sektörlerinden biridir. Özellikle depremlerin tüm dünyada önceki dönemlere göre daha sık meydana gelmesi nedeniyle inşaat sektöründe çeşitli değişimler meydana gelmiştir. Bu değişimlerin en belirginlerinden biri de birçok avantajı sayesinde diğer betonarme yapıların yerini alan prefabrik yapılardır.
Özellikle Marmara depreminden sonra birçok özelliğinden dolayı adından sıkça söz ettiren prefabrik yapıları toplumlar tercih etmektedir. Her mevsime uygun olarak üretilen prefabrik yapılar özellikle fiyatlarının uygun olması ile insanların ilgisini ve beğenisini çekmektedir.
Prefabrik yapıların temel özellikleri nelerdir?
Yukarıda da bahsedildiği gibi prefabrik yapılar birçok özelliğe sahiptir. Bu özellikler aşağıdaki gibidir:
Prefabrik yapılar betonarme yapılara göre daha ekonomiktir.
Her bütçeye uygun fiyatlara sahiptir.
– Her yere taşınabilir.
– En şiddetli depremlere dayanabilir.
– Dört mevsime göre tasarlanmıştır.
Kurulum ve montaj çok basittir ve genellikle birkaç gün içinde kurulur ve tamamlanır.
– Prefabrik yapıların ortalama ömrü 50 yıl civarındadır.
– 50 yıl garantilidir.
– Yazın serin, kışın sıcak tutma özelliğine sahiptir.
Prefabrik yapıların tercih edilmesindeki başlıca sebepler nelerdir?
Prefabrik yapıların tercih edilmesindeki en önemli sebeplerden biri de bu yapıların depreme diğer betonarme yapılara göre daha dayanıklı olmasıdır. Ancak prefabrik yapıların tercih edilme sebeplerinden biri de fiyatlarının her bütçeye uygun olması ve kurulum ve montaj maliyetlerinin diğer yapılara göre daha ekonomik olmasıdır.
Prefabriklerin tercih edilmesinin bir diğer nedeni de bu yapıların hareketli olmalarıdır bu nedenle mobil konaklamayı tercih eden bireyler de prefabriklerin bu özelliklerinden faydalanabilmektedir.
Prefabrik yapıların tercih edilmesindeki en bariz sebeplerden biri de bu yapıların diğer birçok betonarme yapıya göre uzun yıllar dayanıklılığını koruyabilmesidir. Diğer birçok betonarme yapının farklı hava koşullarından etkilendiği bilinmektedir. Ancak bu olumsuz tutum prefabrik yapılar için geçerli olmayabilir çünkü prefabrik yapıların iç ve dış tasarımında kullanılan malzemeler oldukça kalitelidir ve en zorlu hava koşullarında bile kalitesinden ödün vermeden uzun yıllar dayanabilmektedir.
Prefabrik yapıların kurulum aşamaları nelerdir?
Yukarıda da bahsedildiği gibi prefabrik yapıların montajı ve kurulumu diğer birçok yapıya göre oldukça basittir ve çok kısa sürede tamamlanır. Türkiye dahil dünyanın birçok ülkesinde toplulukların inşaat tercihleri arasında yer alan prefabrik yapıların kurulum aşamaları ise şöyledir;
Bireyler öncelikle prefabrik yapıyı üreten firma ile iletişime geçerek satın almayı tercih ettikleri prefabrik yapının detayları hakkında firma yetkililerinden detaylı bilgi almaktadır.
Kişiler bilgileri aldıktan sonra tercih ettikleri prefabrik yapının metrekaresi ve montaj yapılabilecek alan hakkında detaylı bilgi verirler.
Bu noktadan sonra firma yetkilileri kurulacak prefabrik yapının fiyatını, çalışanların yol masraflarını ve diğer detayları şahıslara bildirirler.
Bu bilgilendirme süreci tamamlandıktan sonra prefabrik yapı malzemeleri ve montaj işlemini yapacak personel bir kamyona aktarılarak ilgili adrese gönderilir.
Genellikle iki gün içerisinde adrese ulaşabilen montaj ekibi, prefabrik yapının montaj işlemine başlar ve maksimum 10 gün içerisinde tüm montaj işlemlerini tamamlar.
Kurulum ve montaj işlemi tamamlandıktan sonra ilgili kişilerden ücretini alarak görevlerini tamamlamayı başarırlar.
Tüm bu süreçlerin ardından prefabrik bina sahibi ilgili belediyeden gerekli ruhsat işlemlerini tamamladıktan sonra yeni evinde güvenle yaşamaya başlar.
Prefabrik yapı fiyatları nelerdir?
Birçok avantajı olan modüler yapılar metrekare olarak satılıktır. Ancak prefabrik yapılar için en ucuz fiyatlar genellikle 6.000 TL’den başlayıp 150.000 TL’ye kadar çıkabilmektedir. Ancak tek katlı olarak yapılabilen prefabrik evler iki katlı olarak da yapılabilir. İki katlı prefabrik yapıların en önemli avantajı fiyat olarak diğer betonarme yapılara göre daha ekonomik olabilmesidir. Örneğin iki katlı bir betonarme yapının ortalama fiyatı 150.000 TL olabilirken, iki katlı bir prefabrik yapının ortalama fiyatı 100.000 TL’ye düşebilmektedir. Bu nedenle birçok kişi iki katlı betonarme yapılar yerine iki katlı prefabrik evleri tercih edebilir.
yazar:Türkoğlu taraftarları
Diğer gönderilerimize göz at
[wpcin-random-posts]