Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın planlı imar yönetmeliğinde belirlediği yönetmeliğe göre ticari zemin kat yüksekliği 4,5 metreyi geçemez, kısa kolonlar oluşturulamaz, ara kat ve zemin artı 4’te kapalı sarkık kolonlar yapılamaz. -güvenlik nedeniyle katlı binalar.
Kerem Kınık depremlerden 96 gün sonra istifa etti; Kızılay, Olağanüstü Genel Kurulu’na gidiyor
Planlı imar yönetmeliğinde değişiklik yapan yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlandı.
Buna göre 1 Temmuz’dan itibaren yürürlüğe girecek düzenleme ile içinde konut bulunan ve 4 kat ve üzeri yapılardan zemin kat hariç kapalı çıkışlar yasaklanacak.
Kapalı çıkış yapılamamasından dolayı imar planından önceki hakkın kullanılamaması durumunda zararlar tazmin edilecektir. Bu kapsamda, taşıyıcı sistem kolonlarının maksimum 1 metre ile parsel arka bahçesi mesafesine taşınmasına, böylece üst katların bu kolonlar üzerine yapılabilmesine izin verilmektedir.
Arka bahçede yukarıdaki hakların tam olarak kullanılamaması durumunda parselin yol sınırına 4 metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla ön bahçe dışına en fazla 1 metre geçmesine izin verilir. Fazlalıklar zemin katta sadece kolon veya saçaklardan oluşacak, kenarları herhangi bir malzeme ile kapatılmayacak ve bahçe kalitesi bozulmamış olacaktır.
Bu düzenleme ile konut olarak kullanılan binalarda ticari zemin kat yüksekliği 4,5 metreyi geçmeyecek, kısa kolonlar dikilmeyecek, asma kat ve zeminde kapalı çıkmalar ile 4 katlı binalara izin verilmeyecektir. güvenlik nedeniyle.
– Depreme karşı da önlemler alındı
Depremlerde binaların birbirine çarpmaması için de düzenlemeler yapıldı.
Buna göre, komşu binaların depremde çekiç etkisi yaratarak birbirine çarpmasını önlemek için, depremden itibaren Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği’ne göre gerekli olan deprem derz aralığı kadar mesafe bırakılması gerekecektir. parsel sınırı
Mühendisler ve mimarlar için deneyim gereksinimleri
Bu düzenleme ile yeni mezun inşaat mühendislerinin hazırlayabilecekleri statik projeler zemin hariç 4 kat ile sınırlandırılacaktır.
Zemin kat hariç 5 ila 7 katlı binalar için sabit proje hazırlayacak inşaat mühendislerinin en az 3 yıl mesleki deneyime sahip olması ve toplam alanı 10 bin metrekareden az olmayan 4 farklı projeyi tamamlamış olması istenecek. metre. metre.
Zemin kat hariç 8 ile 15 kat arasındaki binalar için sabit proje hazırlayacak olan inşaat mühendisleri için en az 5 yıllık mesleki deneyim ve toplam alanı en az 15 bin metrekare olan 6 farklı proje şartı aranacak.
Zemin kat hariç yüksekliği 15 kattan fazla olan binalarda sabit proje müellifliği için en az 7 yıl mesleki deneyim, toplam alanı en az 20.000 metrekare olan 8 farklı projede deneyim, inşaat veya deprem mühendisliği alanında lisansüstü eğitim almış olmak gerekecek. Ancak, yürürlük tarihine kadar diğer şartları sağlayanlardan lisansüstü eğitim şartı aranmaz.
Nüfusu 50.000’den fazla olan belediyelerde mimari estetik değerlerin artırılması ve kentlere kimlik kazandırılması amacıyla yapılması zorunlu olanlar dışında yapılacak resmi binalar, ibadethaneler, eğitim ve sağlık tesisleri Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu ile Tehlikeli Yöreler Dönüştürme Kanunu Afetler ve diğer özel kanunlar kapsamındaki alanlarda. Ticari yapılar, kültür yapıları, eğlence yapıları, rezidans yapıları, alışveriş merkezleri, ulaşım istasyonları, ofis ve büro binaları, koridorlar, çarşılar, merkezi iş alanları ve bu kapsamda değerlendirilen binalar gibi ticari yapı projelerini hazırlayacak mimarlar için de yeni kurallar belirlendi. bu kapsam yönetim tarafından
Bu yapıların projelendirme sürecinde aktif olarak yer alacak kamu sektöründe veya üniversitelerin mimarlık bölümlerinde veya mimarlar meslek odasında kayıtlı serbest mimar olarak en az 5 yıllık mesleki deneyim, müelliflik ile bağlantılı olarak aranacaktır. mimari projenin.
Bu düzenleme ile mimari estetik komisyonlarının yapısı da değiştirildi. Mimari Estetik Kurula mimar üye sayısı en az 2 olacak ve kurul başkanının en az 5 yıl deneyim sahibi olması veya mimarlık alanında tezli lisans derecesine sahip olması aranacak.
– “Afetlere daha dayanıklı yapılar için bina güvenlik önlemlerimizi artırıyoruz”
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, “Afetlere karşı daha dayanıklı yapılar için yapı güvenlik önlemlerimizi artırıyoruz. Planlı alanlarımızla ilgili yönetmeliği güncelledik.” Cümleler kullanın.
Diğer gönderilerimize göz at
[wpcin-random-posts]