Nitelikli sanayi bölgesi ve enerji alanı ile ilgili düzenlemeleri içeren kanun Resmi Gazete’de yayımlandı.

Ankara (AA) – Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ile bazı kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Kanuna göre, Türkiye Enerji, Nükleer ve Maden Araştırma Enstitüsü (TENMAK) müfettiş kadrosu, kamu yönetimi ve özel bütçe kapsamındaki kamu idarelerinde kadro, pozisyon veya pozisyonlarda çalışanlar arasından atanabilir. Bu şekilde işe alınanların sayısı 5’i geçemez.

Madencilik faaliyetleri kapsamında ihtiyaç duyulan elektrik enerjisi tüketimini karşılamak üzere kurulacak yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretim tesisleri de “Altyapı Tesisi” kapsamına alınacaktır.

– Kanuna “Yeşil OSB” tanımı eklendi.

Kanunda ayrıca Organize Sanayi Bölgeleri (OSB) için planlama, kuruluş ve kamulaştırma süreçlerinin hızlandırılmasına ilişkin düzenlemeler de yer aldı. Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu’na “yeşil organize sanayi bölgesi” tanımı eklendi.

Türk Standartları Enstitüsü (TSE) tarafından onaylanan yeşil OSB’ler, çevresel, ekonomik, sosyal ve idari açıdan Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından belirlenen standartlar çerçevesinde, kaynak ve enerji verimliliği, yalın olması ile öne çıkan OSB’leri içerecektir. endüstriyel atık ve çevre dostu uygulamalar alanında üretim ve işbirliği.

Mevcut imar planlarında sanayi bölgesi olarak gösterilen yerlerde, planı onaylayan yönetimin görüşü ile jeolojik ve jeoteknik etütlerin yapılması esas alınmak kaydıyla OSB yer seçimi işlemi yapılmadan Organize Sanayi Bölgeleri alanı tamamlanacaktır. imar planına esastır.

Organize Sanayi Bölgesi, yönetmelikte belirtilen süre ve sürelerde yatırım yapmayı taahhüt eden parsel sahiplerini, mülkiyeti kamulaştırmadan seçilen bölgede barındırabilir. Taahhüdünü yerine getirmeyenlerin taşınmazları müsadere edilecektir.

Büyükşehir Belediyesi, İl Belediyesi, İlçe Belediyesi, Kent Belediyesi, Ticaret ve Sanayi Odası, İl Özel İdaresi veya Yatırım Denetleme ve Koordinasyon Başkanlığı, Konuyla İlgili Kurum ve Meslek Kuruluşlarının Temsilcileri, Organize Sanayi Bölgesi Yer Seçimi Nerede Yapılır? , Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın uygun görüşü doğrultusunda Organize Sanayi Bölgesi’nin kurulmasında. Uluslararası İşbirliği Teşkilatı (OSB), kuruluşuna katılan kurum ve kuruluşların temsilcileri tarafından imzalanan kuruluş protokolü ve valinin Bakanlıkça onaylanması ve sicile tescil edilmesinden sonra tüzel kişilik kazanacaktır.

– Yeşil organize sanayi bölgesi projelerine öncelik

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca organize sanayi bölgesi olarak sınırları kesinleşen alanlarda, organize sanayi bölgesi tarafından altyapı kurulup tahsisi yapılabilir ve yatırımlara ilişkin lisans ve izinler Uluslararası İşbirliği Teşkilatı tarafından verilebilir. yatırımları erteleyin, mevduat yapıldıktan sonra Taşınmazın acele kamulaştırma kararına istinaden banka hesabındaki değeri mahkeme tarafından belirlenir.

Yeşil sanayi bölgesi olması hedeflenen projeler Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından onaylanacak ve öncelikli olarak değerlendirilecektir. Arsa satışı, şeffaflık ilkesi kapsamında Girişim Komitesi tarafından belirlenen ve Yönetmelikte belirtilen usul ve esaslara göre gerçekleştirilecek. Organize Sanayi Bölgesi içindeki arsalar şeffaflık ilkesi kapsamında tahsis edilecektir.

OSB tüzel kişiliği, sanayi veya hizmet destek alanındaki parseller üzerine üst yapı yapabilecek, üretime başlama şartlarını ve yükümlülüğünü veren katılımcılara üst yapı ile birlikte parselleri kiraya verebilecek veya üst yapı ile birlikte satabilecektir. Katılımcılar tesislerini üretim amacıyla bir veya birden fazla kiracıya kiralayabileceklerdir.

Ücretsiz ve kısmen ücretli koli özelleştirme uygulaması iptal edilmiştir.

Doğal gazın ihracat ve ithalatına ilişkin hükümler

Kurum, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu’nun (EPDK) taraf olduğu dava ve işlemler ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinde her türlü yargılama harcı ve teminat verme yükümlülüğünden muaf tutulacaktır.

İhraç edilen doğal gazın taşıma bedelleri, yurt içi taşıma ücretlerinin getirdiği kısıtlamalara tabi olmayacak. EPDK, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığının görüşünü alarak, transit tarifeleri ile ihracata ilişkin taşıma tarifelerini yurtiçi taşıma tarifelerinden farklı usul ve esaslara göre belirlemeye yetkili olacaktır. Doğal gaz ithalatı hem BOTAŞ’a hem de özel sektör tüzel kişilerine serbest bırakılacak.

EPDK, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı’nın uygun görüşünü alarak, ithalat yapılacak ülke ile BOTAŞ arasında doğal gaz ithalat sözleşmesi olup olmadığını dikkate alarak belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde başvuruları değerlendirir. piyasadaki rekabet ortamından, ihracat sözleşmelerinden ve bağlantılarından doğan yükümlülükler, ithalat ile ilgili uygulamalarda. Ancak, bu hükümler sıvılaştırılmış doğal gaz (LNG), spot boru gazı ve sıkıştırılmış doğal gaz (CNG) ithalatına uygulanmayacaktır.

Spot boru hatları için ithal edilecek gaz miktarı, süresi ve uygulama şekli Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığının görüşü alınarak EPDK tarafından belirlenir.

BOTAŞ’ın dikey bütünleşik tüzel kişiliği, BOTAŞ’ın yürüttüğü faaliyetler ayrıştırılıp Doğal Gaz Piyasası Kanunu hükümlerine göre yatay bütünleşik bir tüzel kişilik olarak yeniden yapılanana kadar devam edecektir. BOTAŞ’ın faaliyetlerinin tasfiye ve yeniden yapılandırılması amacıyla kurulacak şirketlerin iş konusu, ticaret unvanı, sermaye ve ortaklık yapısı ile bu kapsamda yapılacak devir ve benzeri işlemler Cumhurbaşkanlığı tarafından düzenlenecek. Kararname.

Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı’nın izni ile BOTAŞ’ın doğal gaz alım sözleşmelerine konu meblağların devri veya devri mümkündür. Sözleşme devirleri tamamlanana kadar BOTAŞ kanunun pazar payı kısıtlamalarına tabi olmayacaktır. Hazine tarafından garanti edilen Botash yükümlülükleri rezerve edilecek.

Depolama pompajlı hidroelektrik santraller, rezervuar büyüklüğüne bakılmaksızın Yenilenebilir Enerji Kaynakları Teşvik Mekanizması (YEKDEM) ve yerel katkı fiyatı teşviklerinden yararlanabilecektir.

Birleşen Şirketler ve Kuruluşlar Genel Müdürlüğüne ait gayrimenkuller

Birleşen teşebbüs ve kuruluşların Genel Müdürlüğü’nün uzun vadeli kira sözleşmesi ile adi kira sözleşmesi hükümleri ayrılacak.

İşletmeler Genel Müdürlüğü, kira bedelinin devrini talep eden kiracının ekspertiz ücreti ile birlikte bağımsız ekspertiz firmaları tarafından düzenlenen ekspertiz raporu ile belirlenen kira bedeli üzerinden kira sözleşmelerinin üçüncü kişilere devrine izin verebilir. Belirlenecek yeni kiralama bedeli, mevcut kiralama bedelinden az olamaz.

Tarımsal faaliyetlere ilişkin kira sözleşmelerinde, tarımsal faaliyetlerin yatırım maliyeti dikkate alınarak, işletmelerin genel müdürünün onayı ile kiralama süresi 20 yıla kadar belirlenebilir. Tarımsal faaliyetlere ilişkin kira sözleşmelerinde ilgili kamu kurum ve kuruluşları ile işbirliği yapılabilecektir.

Yatırım, tarımsal faaliyetlere yatırım için uzun vadeli kiralama sözleşmeleri ve onarım, inşaat veya restorasyon için kiralama sözleşmelerinden oluşacaktır.

Yatırım karşılığı uzun vadeli kiralamalarda, yüklenicinin mevcut şartlara uygun olarak önceki ve piyasa değerlerini dikkate alarak kiralama bedelini sabitlemeyi kabul etmesi halinde, sözleşme süresinin bitiminden itibaren yüklenici ile yıllık kira sözleşmesi akdedilebilir ​Sözleşme süresinin bitiminden önce.

Yük şebekesi işletmeciliği lisansı iptal edilen tüzel kişi, bu tüzel kişide %10 ve daha fazla paya sahip ortaklar, lisansın iptal tarihinden önceki bir yıl içinde ayrılanlar dahil yönetim kurulu başkan ve üyeleri , lisans iptalinden itibaren 3 yıl süreyle Yük şebekesi işletmeciliği lisansı alamayacak, lisans başvurusu yapamayacak, lisans başvurusunda bulunan tüzel kişilere doğrudan veya dolaylı iştiraki olmayacak, yönetim kurulu üyelerinden yönetim kuruluna katılmak.

Elazığ ve 11 ilin depremden etkilenen il, belediye ve sanayi ve ticaret odalarının 2023 ve 2024 yılları için kalkınma ajanslarına ödenecek paylarından muaf tutulacak.

Depremden etkilenen 11 ilde, bölge özel idareleri, belediyeler ve ilçe odalarının borçlarına ilişkin Hazine ve Maliye Bakanlığı veya Eiler Bank tarafından yürütülen işlemler ve genel hükümler çerçevesinde kalkınma ajansları tarafından işlem başlatıldı. Sanayi ve ticaret duracak.

2025 yılı Haziran ayı sonuna kadar vadesi geçen borçlara faiz işletilmeyecek, zamanaşımı uygulanmayacak ve bu borçların tahsili için bu tarihe kadar herhangi bir işlem yapılmayacaktır.

Kalkınma Ajansı, kanunun yayımı tarihinden itibaren 30 gün içinde 2023 yılına ilişkin katkı payı borcunu ödeyen il idareleri ile belediyeler ile özel sanayi ve ticaret odalarına ödenen katkı paylarını faizsiz ve yeniden değerlemesiz olarak iade edecek.