Nabati Bakan: Kentsel dönüşümü teşvik etmek için çalışacağız

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin El Nebati’den ülkedeki kiralık konut arzının artırılması için yeni bir açıklama geldi.

Ülkeyi ‘kiralık konut ürünü’ kavramıyla tanıştırarak kiralık konut arzını artıracağız’ diyen Nabati, ‘Kiralık konutlar, kentsel dönüşümde risk ve kiracı bina sahiplerine sunulacak’ dedi.

Nabati, Şanlıurfa’da Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile kentsel dönüşümü desteklemek için uygulanacak yeni finansman modelleri hakkında açıklamalarda bulundu.

Kentsel dönüşümü teşvik edeceğiz

Nabati, kentsel dönüşümün yeni finansman modeliyle ilgili olarak, “Konut üreticisi ile anlaşan bağımsız bölüm sahiplerine piyasaya göre çok uygun koşullarda kredi kullandırarak kentsel dönüşümü teşvik edeceğiz. Bu modelle güçlü bir şekilde destekleyeceğiz.” mülkiyet haklarını kaybetmeden ve emsalleri koruyarak kentsel dönüşüm” . dedi.

Afet bölgesinin yeniden imarı ve canlandırılması için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile çalışmalarını sürdürdüklerini belirten Al-Nabati, önümüzdeki dönemde Hazine ve Maliye Bakanlığı olarak gerekli tüm finansmanı sağlayacaklarını söyledi. bu bağlam.

Al-Nabati, kentsel dönüşüm sorununun çözümü için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile koordineli olarak 3 farklı yaklaşım üzerinde çalışmalarını sürdürdüklerini belirtti:

İlk modelde konut üreticisi ile anlaşan bağımsız bölüm sahiplerine piyasaya göre çok uygun koşullarda kredi kullandırarak kentsel dönüşümü teşvik edeceğiz. Bu modelimiz ile konut sahiplerinin haklarını kaybetmeden, emsalleri koruyarak kentsel dönüşümü güçlü bir şekilde destekleyeceğiz. İkinci modelimizde ise ada bazlı kentsel dönüşüm ölçeğinde konut üreticilerini teşvik edeceğiz. Bu kapsamda konut üreticilerine düşük maliyetli finansman desteği sağlayarak depreme dayanıklı konut arzını hızla artıracağız. Her iki durumda da KGF sübvansiyonlarını devreye sokarak hem konut üreticilerinin hem de bağımsız bölüm maliklerinin krediye erişimini kolaylaştıracağız.

kiralık konut fabrikası

Dünyada çeşitli örnekleri olan Kahramanmaraş merkezli depremlerin meydana geldiği 6 Şubat öncesinde başlayan üçüncü modelin özellikle kiralık konut arzını artırmayı hedeflediğine işaret eden Vegetarian, şu ifadeleri kullandı:

“Bu model ile ülkemizde ‘kiralık konut fabrikası’ kavramını tanıtmayı ve kısa sürede kiralık konut arzını artırmayı hedefliyoruz. Model kapsamında üretilen kiralık konutlar öncelikle mal sahibi ve kiracısına hizmet verecek. Kentsel dönüşümde tehlikeli binaların Tutarları belirlenecek Kamu otoritesi tarafından kira ve kira artışları ve kira tavanları uygulanacak.Böylece özellikle pandemi sonrası dönemden itibaren makul seviyelerin üzerinde artan kira enflasyonunu dizginlemeye çalışacağız. ”

TOKİ projelerinde yer alan müteahhitlerin depremlerin ardından ilk etapta sözleşmelerini kapatmaları için ihtiyaç duydukları finansmana erişimlerini kolaylaştırmak amacıyla mevcut Kredi Garanti Fonu (KGF) paketini gözden geçireceklerini belirten Vegetarian, daha fazla detay paylaşacaklarını bildirdi. tüm modeller hakkında önümüzdeki günlerde kamuoyu ile buluşacak.

“Türk damga vergisi muafiyeti”

Al-Nabati, içinde bulunduğumuz zorlu dönemde vatandaşların konut ve barınma ihtiyaçlarına çözüm getirmek ve finansmana erişimlerini kolaylaştırmak amacıyla konut kredilerinde uyguladıkları kredi değer oranlarını güncellediklerini açıkladı:

“Ayrıca TOKİ’nin sağladığı konut ve inşaat işlerine, özellikle orta ve dar gelir grubuna yönelik konutların daha uygun koşullarda üretilmesini sağlamak amacıyla 2023 yılı sonuna kadar uygulanmak üzere damga vergisi muafiyeti getirdik. depreme.

Bu süreçte yıkılan veya kullanılamaz hale gelen işyerleri için de portatif çözümler üretiyoruz. 6.000 adet geçici ticarethaneyi tüccarlarımızın hizmetine sunduk, ayrıca 3.000 adet konteyner çarşısı kuruyoruz. Diğer yandan Organize Sanayi Bölgeleri için de üzerimize düşen ne varsa, kurumlarımızla uyum içinde çalışarak süratle yapacağız.” (AA)