Mecelle-i Ahkâm-ı Adliye adlı kanun, Ahmed Cevdet Paşa başkanlığındaki bir insan hakları komitesi tarafından kısaca Mecelle olarak bilinir. İslam hukukuna uygun olarak hazırlanmıştır. Mecelle, sözlükte sayfa hikmeti içeren defter ve ciltli kitap demektir. ikincisi. Abdülhamid Han tarafından 1877 yılında yapımına başlanmış ve 1926 yılında iptal edilmiştir.
Mecelle’de yer alan mülkiyet, komşuluk hakları ve benzeri kanunlar gibi sosyal içerikli bazı maddeler şöyle:
emniyet ne demek?
Madde 762- Emanet, kişinin güvendiği bir kimseye bıraktığı maldır.
1) Vedia, kişinin güvendiği biri için saklaması için verdiği mülktür. Bu, davranış (durum) veya söz ile yapılan teklif (teklif) ve kabul (onay) ile yapılır. Alıcı ve İmtiyaz Veren, bu Sözleşmeyi herhangi bir zamanda feshedebilir. Her iki tarafın da hazır bulunması gerekli değildir. Ücretsiz video eksik olduğunda ödeme yapmanıza gerek yoktur. Ödeme şart koşulmuşsa, sözleşme geçersizdir. Ancak ücretli videolar kaybolduklarında ödenir. Avantajlı ve elverişli bir şartla videoyu sıkıştırmak caizdir. Aldığı malları sakladığı gibi Vedia olarak saklar. Vedia isimli hayvan asıl sahibine aittir. Vedia, orijinal sahibinin izni olmadan kullanılamaz. Kiralama, rehin ve borç olarak alınan mallar verilemez. Aynı şekilde ev sahibi de rızası olmadan borcunu ödeyemez. Bütün bunlar izin alınarak yapılabilir. Sahibi malı istediğinde aynen iade etmelidir. Ödemezse şantajdır. Ayrıca Vedia ile aynı parayı geri veriyor. Aynı miktarı başkasına veremez.
2) Borç veya kira olarak verilen kredidir. Teklif ve kabul yoluyla olur. Ve icra memuru olmaları gerekmiyor. Kredi ücretsiz kullanım demektir. Kredi olarak verilen hayvan bakımı, sahibine değil, kullanana aittir. Sınırlı bir yer, zaman ve kullanım şekli ile ödünç almak caizdir. Bir eve, dükkana, tarlaya istediğini koşulsuz koyabilir. Borçlu video dosyası olarak verebilir. Kiralanamaz ve ipotek edilemez. Sahibi tarafından istendiğinde veya kiralama süresinin bitiminde iade edilmelidir.
3) Sözleşmesiz geliyor. Mesela emanet gibi rüzgarın getirdiği mal.
Madde 912 Bir kişinin ayağı kayar ve düşer ve başkasının malını mahvederse, bedelini ödemesi gerekir.
Madde 914 Kendisine ait olduğunu zanneden ve başkasının malını çarçur eden kişiye tazminat ödenmelidir.
Madde 915 Kim başkasının elbisesini çekip yırtarsa, tam olarak öder. Elbise sahibinin aldıktan sonra çekmesi sonucu yırtılırsa yarısını öder.
Madde 916 Bir çocuk başkasının malını israf ederse, o çocuğun özel malından ödenir. Şahı yoksa, olana kadar bekler. Ebeveyn ödemek zorunda değildir.
Madde 918 Bir kimse bir kimse için bir binayı yıkıyorsa, sahibi dilerse enkazı kendisine devredebilir ve binanın değerini alabilir. İsteseydi hem enkazı hem de değer farkını birlikte alabilirdi. Aynı kural ağaçları keserken de geçerlidir.
Madde 919 Yangını söndürmek için hükümetin emriyle bir binayı veya evi yıkan kimse hiçbir şey ödemez. Kendi kendine yıkanıyorsa bedeli ödenir.
Madde 921 Mazlumun ve mazlumun başkasına zulmetme hakkı yoktur. Böyle bir durumda ikisi de öder. Sahte parayı bulan veya alan başkasına veremez.
Madde 922 Kim bir kişinin malına zarar verirse bedelini o öder. Örneğin, hayvan kaçıp kaybolursa ya da ahır kapısının açılması sonucu ölürse, bunu yapan kişi bedelini öder. Hayvanı korkutan da böyledir.
Madde 926 Kim yoldan geçeni incitirse bedelini öder.
Madde 927 Devletin izni olmadan yolda satış yapmak caiz değildir.
Madde 928 Bir duvar yıkılır ve bir kimsenin malına zarar verilirse, duvar yıkılmadan önce uyarılır ve duvarın yıkılıp onarılacağı söylenirse bedelini öder.
Madde 929 Serbest bırakılmayan veya sahipsiz bırakılan bir hayvanın verdiği zararı hayvanın sahibi ödemez. Ama sahibi onu görür de durdurmazsa veya hayvanınızın tehlikeli olduğu konusunda uyarılırsa sahip çıkın, parasını verir.
Madde 934 Kimsenin hayvanını bağlamaya, arabasını yola park etmeye hakkı yoktur. Otoparklara park edebilirler.
Madde 1013 Ev ve binanın ortak mülkiyetine sahip olan kişilere hissedar denir. Örneğin, binanın yarısının sahibi Muhammed ise, üçüncü yarısının sahibi Osman, altıncısının sahibi Bekir ise ve eğer Muhammed hisselerini satarsa ve Osman ve Bekir onları satın almak isterse, o zaman Osman alacak. onun yarısını al. Diğer yarısını da Yapı ve Bekir alacak. Osman payını ikiye katlayamaz.
Rüçhan hakkı nedir?
Madde 950 – Satış değeri karşılığında başkasına satılan bir gayrimenkulü satın alma hakkına dua denir. Bu hakka sahip olan kişiye reis denir.
Madde 1008 – başkanı üç şekilde:
1) Satılacak malın ortağıdır.
2) Satılacak malın kullanım hakkıdır.
3) Satılacak taşınmazın bitişiğindeki taşınmazın sahibi. Bina ve dairelerin sahipleri kapı komşularıdır. Sahibi olduğu bina satıldığında, reis bunu duyunca hemen reis olduğunu söyleyecek ve sonra iki şahitle birlikte mülkün alıcısına ve satıcısına haklarının olduğunu bildirecek. öncelik. ve en geç bir ay içinde mahkemeye başvurması gerekir. Bu nedenle, önce ilk patronu satın alırsınız. Başkasına satılamaz. İlk patron yoksa veya almak istemiyorsa ikinci patronu satın alır. Eğer buna sahip olmasaydı, üçüncü bir kişiye satmak zorunda kalacaktı. Almak istemezlerse ilk satanda kalır.
Madde 1017 Taşınır ve taşınır şeyler ile vakıf ve arsalar üzerindeki malların satışında rücu hakkı yoktur.
Madde 1023- Hediye karşılıksız ise, bu hediye ve vasiyet niteliğindeki ödenekler için rüçhan hakkı yoktur.
Madde 1031- Velayet hakkına sahip olan kişi, taşınmazın satılacağını duyduğunda derhal kendi hakkını aramalı, bu durumu iki tanıkla birlikte bildirmeli ve en geç bir ay içinde mahkemeye başvurmalıdır.
Madde 1192 Herkes malını ve mülkünü dilediği gibi kullanır. Ancak başkasının hakkıyla çelişiyorsa bu kullanım kısmen sınırlıdır. Binanın temelinde üst kat malikinin hakkı olduğu gibi, binanın çatısında da alt katın malikinin hakkı vardır. Kimse diğerinin izni olmadan yerini yıkayamaz.
Madde 1194 Kim bir toprak parçasına sahipse, onun üstündeki boşluğa ve toprağın kendisine de sahiptir. İstediği kadar yüksek ve derin bir bina inşa edebilir.
Madde 1196 Kendi bahçesindeki bir ağacın dalları komşunun evinin veya bahçesinin üzerinden geçiyorsa, komşunun bu dalları kesmeye veya bağlamaya hakkı vardır. Ama ağacın gölgesinin bahçemdeki sebze ve meyvelere kötü geldiğini düşünerek tahmin edemiyor.
Madde 1200 Bir evin foseptik sisteminden sızar ve bir komşunun evine zarar verirse tamir edilmesi gerekir.
Madde 1212 Komşunun kullandığı su kuyunun yakınında kanalizasyona neden olursa ve kuyu tamir edilemeyecek kadar kirlenirse, kanalizasyon boşaltılır.
Madde 1216 Devletin emriyle birinin evi alınıp yol yapılabiliyordu. Ama parasını teslim etmedikçe evi alınmıyor.
Gayrimenkul nasıl edinilir?
Madde 1248 Bir şeye sahip olmanın üç yolu vardır:
1) Mülk, birine ait olduğunda, satış, hibe, sadaka, ödünç verme gibi sözleşmelerle sahibinin malı olur.
2) Miras sözleşmesi olmadan mülke girer.
3Sahibi olmayan ve herkes için helâl olan şey, sahip olunmakla mal olur.
Madde 1254 Herkes izin verilen ağaçları, otları ve suyu kullanabilir. Kimse onları durduramaz. Ancak başkalarına zarar veriyorsa haramdır.
Madde 1288 Onun dükkânının yanına başka bir dükkân açtıktan sonra birinci dükkânın işi batsa bile kimse ikinci dükkânını kapatamaz.
Madde 1297 Yakalayıcı, avı yakalayan kişidir. Ama biri av hayvanını vurup yere düşürürse, hayvan kalkıp kaçar, başkası yakalarsa yakalayan odur.
Madde 1308 Ortak mülkiyet, ortaklığın oranlarına göre ortaklaşa sabitlenir. Ortaklardan biri hazır bulunmaz ve tamir edecek kişi hakimden izin alırsa diğer ortağın masraf payını isteyebilir.
Madde 1312 Ortaklardan biri bölünebilir malları düzeltmeye zorlanamaz. Eğer ıslah etmek istemezse, malı bölüşmek zorunda kalır.
Madde 1321 Ülke nehirleri, barajları ve gölleri onarır. Ancak devlet fonları yeterli değilse, hak sahiplerinden tahsil edilir.
Kaynak:
Messel en adil
Osmanlı Tarihi Ansiklopedisi
yazar: Murat Yelgin
Diğer gönderilerimize göz at
[wpcin-random-posts]