Normal şartlarda kiralananın üzerinden 10 yıl geçmemişse sözleşme sadece kiracı tarafından feshedilir. Kiracı, sözleşmenin sona ermesinden en az 15 gün önce ev sahibine yazılı bildirimde bulunmalıdır. Aksi takdirde, sözleşme süresine bakılmaksızın sözleşme bir yıl daha uzatılır.
Kiraya verenin sözleşmeyi feshedebilmesi için sözleşme süresinin 10 yıl olması gerekir. Ek olarak, bazı istisnai durumlar ev sahibinin kira sözleşmesini feshetmesine izin verir. En yaygın durum, mülkün kiracı tarafından kötüye kullanılması olarak bilinir. Komşuların rahatsız olması, kiralık mülkün zarar görmesi veya kiradaki gecikmeler nedeniyle sözleşme feshedilebilir.
Kira sözleşmesi nasıl çalışır?
Kiracı mülkü kötüye kullanmıyorsa, kiralık mülkün tadilata ihtiyacı varsa veya ev sahibi kiracıyı çıkarana kadar ev sahibi tarafından kullanılacaksa sebep gösterilebilir. Tadilat nedeniyle evin boşaltılabilmesi için evin tadilat yapılmadan oturulamaz durumda olması gerekir. Ev sahibi, kendisinin veya bir yakınının kiralanan eve ihtiyacı olduğunu söyleyerek tahliye talebinde bulunursa, ev 3 yıl süreyle başka bir kişiye kiralanamaz.
Diğer gönderilerimize göz at
[wpcin-random-posts]