KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt: Türkiye’de sabit taksitli sosyal konut üreten tek örnek KİPTAŞ

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) KİPTAŞ, “Tuzla Aydınlık Evleri” projesini sözleşme tarihinden bir yıl önce tamamladı.

Hak sahiplerinin dairelerinin belirleneceği kura töreninde konuşan KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, “Toplumsal konut anlayışında bizce evsiz vatandaşlara gayrimenkul, ödeme planı yapılıyor. sabit taksitli, asgari ücretin altında taksitli ödeme planları sunulmalı.Mümkünse tasarım odaklı, insanı merkezine alan bir merkez olması gerektiğine inanıyoruz.Ve bu standartlar doğrultusunda projeleri hayata geçirdik. kendi dönemimizde.KİPTAŞ Türkiye’de sabit taksitli sosyal konut üreten tek devlettir.

İBB’nin KİPTAŞ’ı, 13 Aralık 2021’de temeli atılan KİPTAŞ Tuzla Aydınlık Konutları’nın inşaatını sözleşme tarihinden bir yıl önce tamamladı. “Tuzla Aydınlık Evler” için düzenlenen self-determinasyon kura töreninde Cumhuriyet Halk Partisi Genel Başkan Yardımcısı Seyt Torun ve Uluslararası Lübnan Konseyi Başkanı Yüksel Taşkin, Ekrem İmamoğlu, Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mansur Yavaş, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, Aydın Belediye Başkanı Özlem Çırıcaoğlu , Antalya Büyükşehir Belediyesi Muhitun İnsikt, Antalya Belediyesi ve Tekirdağ Belediye Başkanı Vahab Seyser, Tekirdağ Belediye Başkanı Kadir Albayrak, Muğla Belediye Başkanı Osman Gürün ve Artvin Belediye Başkanı Demirhan Elçin katıldı. Hatay Büyükşehir Belediye Başkanı Lutvu Savaş’ın programa giremediği için programa katılamadığı, Eskişehir Belediye Başkanı Yılmaz Büyükirçen’in ise rahatsızlığı nedeniyle katılamadığı öğrenildi.

CHP İstanbul İlçe Başkanı Canan Kaftancıoğlu ve İstanbul Bölge Başkanı Ekrem İray Arda’nın da katıldığı törende birer konuşma yaptı. KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt şunları söyledi:

“Vatandaşlarımız kadar hakları konusunda tutkuluyuz”

Bu değerli projeye hak kazanan 164.000’den fazla hak sahibi arasından şans eseri seçilen hemşehrilerimiz kadar biz de heyecanlıyız. Çünkü; Bir söz ve söz verdik. Biz bir söz verdik ve bu sözü tutmanın özellikle ülkemizde yaşanan böylesi bir ekonomik krizde çok ama çok önemli olduğunu düşünüyorum. Hayata geçirmeye çalıştığımız tüm projelerde şeffaf olmaya çalıştık. Cumhuriyet tarihimizin en kasvetli ekonomik döneminde, tedarik zincirinin ne yazık ki bir salgının etkisinde kaldığı bir dönemde, planlı ve öngörülü çalışmayla taahhüt ettiğimiz projemizi sabit taksitlerle tamamlamanın haklı gururunu ve haklı gururunu yaşıyoruz.

9190 bağımsız kişiden oluşan 18 milyar TL değerindeki projeyi teslim edeceğiz.

KİPTAŞ olarak üç yıllık görev süremiz boyunca İstanbul’un 20 ilçesinde 31 farklı noktada tamamlanan ve devam eden projelerimizle, mevcut toplam inşaat maliyeti 40 milyar olan 16.237 bağımsız birim sayısına ulaştık. Bu sayıların artarak devam edeceğinin sözünü veriyoruz. Bu rakamları kamuoyu ile paylaşacağız ve her geçen gün artıyor. Tuzla Aydınlık Evler projemizle birlikte 9 bin 190 bağımsız kişiden oluşan, mevcut inşaat değeri 18 milyar TL olan projeyi üç yıllık yönetim dönemimizde teslim edeceğiz. Görev süremiz içerisinde 4 adet sosyal konut projesinin temelini attık. Bu projelerin yaklaşık maliyeti 3 milyar lira. 2000 adet 95 bağımsız birimden oluşan dört projemize yapılan başvuru sayısı 241 binin üzerindedir. Bunun tamamen şeffaf bir şekilde yürüttüğümüz operasyonlara eşit olduğunu düşünüyorum. Tuzla Aydınlık Evler projemizin teslimi ile kendi dönemimizde temelini attığımız tüm sosyal konut projelerini tamamlamış olacağız.

KİPTAŞ, Türkiye’de sabit sosyal tesisler üreten tek devlettir.

Sosyal konut kavramında insanı merkeze alan tasarım odaklı, evsiz vatandaşları ev sahibi yapan, sabit taksitli ödeme planlarının sunulduğu, asgari ücretin altında taksitli ödeme planlarının olması gerektiğine inanıyoruz. mümkün. , sunuldu. Kendi dönemimizde de bu standartlar doğrultusunda projeler hayata geçirdik. Türkiye’de sabit taksitli sosyal konut üreten tek örnek Kiptaş’tır. Bunun kamuoyu tarafından bilinmesi bizim için çok önemli. Çünkü bir yıl önce burada kura çektiğimizde asgari ücret 4 bin 250 TL iken aydınlık evler 3 bin 300 TL sabit ödeme ile hemşehrilerimizin beğenisine sunuldu. Bugün baktığımızda asgari ücretin yüzde kırkına varan bir rakamdan bahsediyoruz. Dolayısıyla sabit ödemenin önemi burada da öne çıkıyor.

Maliyet artışı ve piyasanın çıkarları böyle olursa bu son sosyal konut olur.

İnşaat maliyetlerindeki artış, piyasa faiz oranlarındaki artış, üzülerek belirtmek isterim ki gerekli önlemleri almazsak az önce bahsettiğim standartlarda yapılan son sosyal konut projesinin Tuzla olacağını söylemek isterim. Aydınlık Evler Sosyal Konut Projesi. Toplu konut projelerine ya da orta gelirlilere sunulan konut kampanyalarındaki ödeme planlarına baktığınızda ne kadar doğru olduğunu göreceksiniz. Ancak biz KİPTAŞ ve İBB ailesi olarak soruna değil çözüme odaklandık. Bu yıl da olağandışı bir sorunla karşılaşmazsak beşinci veya altıncı ayda İstanbul’da evi olmayan vatandaşlarımız için sabit ödeme seçenekli bir projeyi daha kamuoyu ile paylaşmak istiyorum. Bu dönemde tüm sosyal konutlar sabit taksitli idi. Hepsinin asgari ücretin altında ödeme planları var. Tüm projelerimiz farklı ve özgün mimari özelliklere sahiptir. Aynı zamanda tüm projelerimizin çevresiyle etkileşim içinde olması için öncelikle çevre duvarları olmadan ters çevrilmeyerek önemli bir kentleşme sağladık. 444 milyon sahipli 321 konut, 21 ticari ünite ve hem siteye hem de bölgeye hizmet veren kreşten oluşan Tuzla Aydınlık Evler projemiz, KİPTAŞ tarihinde teslim edilen ilk proje unvanını alacak.

Bu operasyonların arkasında teşekkürü hak eden çok ciddi bir ekip var.

Biz bu erken teste sadece program oluşturma, organizasyon oluşturma mantığıyla bakmıyoruz. İstanbul’da bugün ortalama konut kirasının 10 bin TL olduğunu düşündüğünüzde bu erken devir teslimle hak sahiplerimize 39 milyon TL katkı yapmış olacaktık. 2023 yılında da KİPTAŞ olarak tahliye, yıkım ve yapımını gerçekleştirdiğimiz kentsel dönüşüm projelerini teslim etmeye devam edeceğiz. Eyüp Yeşilpınar’da yürüttüğümüz kentsel dönüşüm projesinin ilk etabında önümüzdeki hafta hak sahiplerimize dairelerini vererek ilk etabına başlıyoruz. Tekrar söylemek istiyorum, özellikle böyle bir dönemde taahhüt kadar işi bitirmek de çok önemli. Yakın çevremizde kamunun yürüttüğü projelere baktığımızda ne demek istediğimiz daha iyi anlaşılıyor. Elbette bu operasyonların arkasında çok ciddi ve teşekkürü hak eden bir ekip var. İlk etapta müteahhit firmamıza çok bağlıydı, bu projeyi erken bitirmek için çalışma arkadaşlarımıza ve özellikle ekip arkadaşlarıma büyük fedakarlıklar gösterdi. Dün geceye kadar bu ortamı hazırladıkları için hepsine hak sahiplerimiz adına teşekkür ediyorum.

Patronum Ekram Emamualo’ya şahsım ve ekibim adına teşekkür etmek istiyorum: Başta Yönetim Kurulu Başkanımız Sayın Ertan Yıldız olmak üzere, İBB’deki bürokratlarımıza, Yol Bakım Dairesinden Planlama Daire Başkanlığına kadar tüm yönetici arkadaşlarımıza ve tüm yönetim kurulu üyelerimize de çalışmalarımızın arkasında durdukları için teşekkür ediyorum. kararlar. Tabii ki bu sürecin asıl uygulayıcısı ve hedef belirleyicisi olan, işimizin bireysel takipçilerinden olan İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Sayın Ekrem İmamoğlu’na şahsım ve ekip arkadaşlarım adına teşekkür ediyorum. Bu önemli sorumluluk alanında bize güvenen ve bu süreçte en büyük destekçim olan değerli arkadaşlarım.”