İstanbul’da 7,5 ve üzeri depremde 491 bin bina hasar görecek

Kahramanmaraş’ta 11 ili sallayan depremin ardından gözler İstanbul’a çevrildi. Bazı deprem uzmanlarına göre 7 büyüklüğünde deprem korkusunun arttığı bir dönemde kendini güvende hissetmeyen vatandaşlar yaşadıkları binalara kapanıyor. Kiralardaki yüzde 160’lık artış nedeniyle kiracı güvenli eve taşınmayı hayal bile edemezken, ev sahipleri tadilat yapmak veya daha küçük bir eve yerleşmek için en az 1 milyon TL’yi feda etmek zorunda kalıyor.

Ali’nin haberine göre kendisi Cumhuriyet’ten Polat’tı. Tüm kurumların depreme hazırlıksız olarak kabul ettiği İstanbul’da Büyükşehir Belediyesi (İBB), hasarın büyüklüğünü belirlemek için yeni seferberlik başlattı. Bu kapsamda Boğra Gökçe Genel Sekreter Yardımcısı geçen hafta bilançoyu açıkladı. Buna göre İstanbul’da 318 bina deprem olmadan yıkılma riskiyle karşı karşıya. İstanbul’da 1.1 milyon konut olduğunu söyleyen Gökçe, bu binaların yüzde 70’inin 1999’dan önce yapıldığını bildirdi.

Kandili Rasathanesi’nin derlediği verilere göre İstanbul’da 2000 yılı ve öncesinde inşa edilen bina sayısı 818 bin. 7,5 ve üzeri büyüklükteki olası bir depremde hafif, orta, ağır ve çok şiddetli hasar görmesi beklenen bina sayısı 491 bin. Bu binanın nüfusu 6.2 milyon.

İstanbul’un mevcut yapıları incelense bile yenileme süreci oldukça zordur. İBB’nin geçtiğimiz günlerde desteklemeye başladığı depreme dayanıklılık testi çok riskli çıkarsa binanın yıkılması gerekiyor. İstanbul’un Anadolu yakasında yerinde dönüşüm projeleri yürüten Avşin Aras Yapı’nın sahibi Mevlüt Aras, 2000 hatta 2007 öncesi binaların çoğunun çürüdüğünü söylüyor. Bu durumda binaların en fazla 6 ay içinde yıkıldığını belirten Aras, “Binanın yeniden yapılması için daireye en az 1 milyon lira maliyet çıkıyor. Bu mevcut yönetmeliğe göre üretim maliyeti. Şimdi Kahramanmaraş depreminden sonra yeni bir düzenleme bekliyoruz, orada maliyetler artmış olabilir” diyor.

kiracıya yardım edilir

Bir milyon lirayı ödeyemeyen vatandaşların diğer seçeneği ise müteahhitle anlaşıp daire karşılığında binayı yenilemek. İnşaat mühendisi Hüseyin Arslan, “Bu durumda da insanlar metrekareler küçük olduğu için kabul etmiyorlar. Haklılar da, evin 100 metrekaresi 50 metrekareye düşürülebilir” dedi.

Deprem bekleyen vatandaşlar tedirgin ve çaresiz. 30 yaşındaki Oğuzhan Akbulut kiracıdır. 3 yıldır oturduğu eve güvenemiyor. Ancak iki yılda yüzde 100’ü aşan kira artışı nedeniyle riskli inşaata adım atmasının imkansız olduğunu söylüyor. Akbulut, “Bunu ben bile söyleyemem. Sahibi ölmüş numarası yapıyorum bu yüzden beni hatırlamayıp evden çıkarıyor. Kiracı olarak başvurursam bina çıkarsa ne yapmalıyım?” Yıkıldı mı? Bulabildiğim en ucuz ev 12 bin lira” diyor.

Fulya’da eskiden oturduğu evin eski olduğunu söyleyen evin sahibi Ozan Korkmaz, çözümü sağlam bir eve gitmekte ama evini kiralamakta buldu. “Transferi istedim ama bizim apartmandakiler parayı ödeyemeyeceklerini söylediler. Evi kiraladık ve bu kirayla Üsküdar’da yeni bir binaya taşındık.”

600 bin hayat kurtaralım

İşte İBB’nin iştiraki olan KİPTAŞ’ın Genel Müdürü Ali Kurt’un önerileri:

– TOKİ Konutları için bize uygun ödeme koşullarını verin, İstanbul’u yenileyelim.

– Vatandaşa ucuz kredi sağlanmalı. Var ama devletimizin elinde çok daha güçlü imkanlar var.

– İstanbul yenileme projesi için 600.000’den fazla kişi başvurdu. Bu insanları kurtaralım.

Finansal kalbinizi tutmayın

İstanbul’da büyük bir deprem beklenirken, uzmanlar şehrin boşaltılması ve nüfusun azaltılması gerektiği konusunda ısrar ediyor. Öte yandan hükümet, nüfusu yoğunlaştıracak politikalar yapıyor. Sonuncusu İstanbul Finans Merkezi idi. Kamu bankaları ile merkez bankasının taşınacağı merkeze 100 bin kişi aileleriyle gelecek. KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, “Bütün merkezlerin böylesine riskli bir bölgede toplanması doğru değil. Deprem olursa ekonomik olarak ülkenin fişini çekeriz. Finansın kalbi olsa ne olur, o da” diyor. kalbin kırıldı mı?”

Şehir Plancıları Odası İstanbul Şube Başkanı Pelin Pınar Geritlioğlu, “İstanbul’un daha fazla yük kaldırması mümkün değil” diyor. Finans merkezi hayata geçtiğinde çevredeki gayrimenkullerde aşırı değer artışları olacak. Spekülatörler zaten bu tahminde.