İmar planı yine iptal oldu

Haber: Ali İray Çelik / Gündem Artvin

Bugün Artvin Basınıyla bir araya gelen Artvin Belediye Başkanı Demirhan Elçin, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yapıp onaylamak zorunda olduğu 1/100.000 ölçekli Artvin Çevre Düzeni Planı’nın yanlış ve eksik yapılıp onaylanmaması nedeniyle; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bölge teşkilatı TC Artvin İlçe Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü, bakanlığının bıraktığı planı bahane ederek, Artvin şehir planımızı iptal ettiğini açıklayarak, “İlçedeki tüm yapılaşma devam ediyor. başta kamu ve özel işletmeler olmak üzere şehrin durdurulacağını üzülerek bildiririm ki; duyduğuma göre imar planı yapılmış ve duracak, halkımızın inşaatı devam eden inşaat çalışmaları da devam etmeyecek” dedi.

Başkan Elchin konu ile ilgili yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı;

“02.01.2020 ve 21.09.2021 tarihlerinde onaylanan imar planları mahkemelerce iptal edilmiştir.

Artvin ili şu anda gelişmemiş ve plansızdır.

Bilindiği üzere 02.01.2020 tarihli imar planı, 26.05.2021 tarihli şehir imar planı Çevre ve Orman Müdürlükleri tarafından İdare Mahkemesinde açılan dava sonucunda iptal edilmiştir.

05/26/2021 tarihinde iptal edilen planın yerine mahkemeye iptal gerekçelerinin değerlendirilmesi;

21.09.2021 tarihinde Belediye Meclisince 1/1.000 ve 1/5.000 ölçekli Kentsel Gelişim Planı onaylanmıştır.

Rize İdare Mahkemesi, İl Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü’nün Rize İdare Mahkemesi’ne sunduğu 20 numaralı 21 parselde planın iptaline ilişkin davayı karara bağladı. Parselde belediye lehine olan alacaklar 1 ad. İhraç davası belediye aleyhine sonuçlandı.

Belediye olarak çevrenin menfaatine sonuçlanan plan ile ilgili olarak mahkeme kararı doğrultusunda gerekli değişiklikler yapılarak belediye meclisinde onaylanmıştır.

İl Çevre Müdürlüğü, kaybettikleri 20 parselle ilgili olarak Samsun Yargıtay’da dava açtı.

Açtıkları davada, sadece parsel bazında değil, bakanlıklarının yapmak zorunda olduğu 1/100.000 ölçekli çevre düzenleme planına uyulmaması nedeniyle tüm imar planının iptalini talep ettiler.

Artvin Valisi Sn. Dava Rize İdare Mahkemesi’nde görülürken Yılmaz Duruk, Çevre ve Şehircilik Bölge Müdürlüğü ile Orman Bölge Müdürlüğü’ne arsa bazında davalarına devam etmeleri ve şehrin tamamı için iptal taleplerinden vazgeçmeleri talimatını verdi. Kalkınma Planı.

Vali Yardımcısı Sayın Onur başkanlığında, belediyemiz ve ilgili kurum yetkilileri heyet şeklinde Rize İdare Mahkemesi Başkanı ile bizzat görüştü.

İl Orman Müdürlüğü, imar planının tamamen iptali taleplerinden vazgeçmiş, belediye ile Orman İşletme Müdürlüğü arasındaki sorun, parsel bazında davaya konu olan tüm davalarda karşılıklı anlaşma ile çözüme kavuşturulmuştur.

Ancak Çevre ve Şehircilik Bölge Müdürlüğü valimizin talimatlarına rağmen 20 hayır kazanamadı. Parsellerle birlikte imar planının iptali davasının Samsun Yargıtay’a taşınması.

Çevre ve Şehircilik Bölge Müdürlüğü yukarıda da belirttiğim gibi arsa bazında imar planının tamamının iptali için Samsun Yargıtay’a başvurdu.

Sonuç olarak Samsun Yargıtay’da Artvin İmar Planını tamamen iptal ettiler.

Devletimizin ilgili makam ve görevlilerinin Artvin’e rastlamak istedikleri için çok mutlu olduklarına inanıyorum, bunları kamuoyunun vicdanına havale ediyorum.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yasa ve yönetmeliklere göre 1/100.000 ölçekli plan yapma ve onaylama yetkisine sahip olduğundan, Bakanlık 2007 yılında 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planını hazırlamıştır.

Daha sonra 2011 ve 2016 yıllarında bu planı güncellemesine rağmen;

2002 yılında fabrika alanı olarak kullanıma açılan Kurzul’daki üniversite alanı,

2002 yılında yerleşim alanı olarak yapılmış küçük sanayi sitesi,

Yukarı Mamazymda’nın tamamı ve Aşağı Mamazymda’nın yukarı kısımları yerleşim yeri değil, sanki hiç yerleşim yeri yokmuş gibi ormanlık alanlar,

Eskipe’de nikah salonunun bulunduğu bölge Kültür Bakanlığı’nın müze yeri olarak kabul etmesi nedeniyle yerleşim yeri olmayıp, o bölgede ormanlık alan olması,

Su arıtma tesisinin bulunduğu yerin yerleşim yeri olarak değil orman alanı olarak,

Hadımoğulları, Atatepe’nin Fen-Edebiyat Mektebi hariç aşağı kısmı, Çakmakcılar mahallesi yerleşim yerine ormanlık alan,

Al-Shara bölgesi yerleşim yeri yerine ormanlık alan olarak,

Katravan semtinde yolun üst tarafı yerleşim yerine ormanlık alan,

Mamazymda’ya giden yolun sağ tarafında, yeni köprübaşının altında kalan bölge, yerleşim yerine sanayi bölgesi olarak belirlendi.

Belediye Meclisi tarafından 09/21/2019 tarihinde onaylanan şehir imar planı.

02.09.2021 tarihinde Belediye tarafından onaylanan 02.01.2020 tarihli imar planının iptali gerekçe gösterilerek Çevre Bakanlığına imar komisyonuna sunulduktan 15 gün sonra imar planı Belediye Meclisinin incelemesine sunuldu. Konsey, silahlanma bölgelerine ve 1/100.000 Ölçekli plana uyulmaması nedeniyle.

Yeni oluşturulan imar planında iptal edilmemek üzere üniversite bölgesi, mikro sanayi sitesi mahallesi, Hadımoğulları, Atatepe, Çakmakcılar, Şara, Katravan, 1/100.000 ölçekli Artvin Çevre Düzeni Planı’nda yer almayan alanlar, 2007-2011 – 2016 yıllarında yapmışlar, – Bu alanlar belediye tarafından plana ve diğer alanlar için 1/100.000 lik plân kapsamına alınmış ve kurumun görüşü ile 09/17/2021 tarihinde Çevre Bakanlığına sunulmuştur. Bakanlık onayı için tekrar yazılı talepte bulunmamıza ve 18.04.2022 tarihinde son kez bir uyarı yazısı yazarak Bakanlığa tekrar yazılı bildirimde bulunmamıza rağmen 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı (ÇEP) Bakanlık nezdinde güncellenmemiştir.

1/100.000 ölçekli çevre planını doğru yapmayan Çevre Bakanlığına, mevcut planı hazırlayıp gönderen belediyeye ve yine yok sayan ve ihmal eden Çevre Bakanlığına,

Çevre Bakanlığı’nın bölge teşkilatı olarak görev yapan TC Artvin Hükümeti, Çevre ve Şehircilik Bölge Müdürlüğü, 1/100.000’lik çevre düzeni planının süresi içinde güncellenip onaylanmaması nedeniyle şehrin imar planını iptal ediyor. kendi bakanlığının eksikliğine, ilgisizliğine ve ilgisizliğine,

Nedir bu diyet, nedir lahana turşusu demiyorlar mı bu duruma?

Kısa süreliğine iptal edilen 21.09.2021 tarihli imar planı yerine yeni imar planında düzeltme yapılmayan 1/100.000 çevre düzeni planının limit ve tanımına göre yeni imar planı yeniden hazırlanmıştır. ;

Daha önce alınan 40.000 nüfusa göre planlanan yeni imar planında 38.700 kişiye, imara açık olan 956 hektarlık alan ise %45 azalarak 534 hektara geriledi.

251.550 m2 planlı, 271.685 m2 eğitim alanı, 407.708 m2 387.000 m2 açık ve yeşil alan, 59.023 m2 sağlık alanı, 29.025 m2 sağlık alanı, 47.181 m2 sosyal ve kültürel tesis alanları, 19.350 m2 kapalı alan 20.561 m2 ibadet alanı, 38.700 m2 ibadet alanı: inşaat alanı 39.031 m2 olarak planlanmıştır.

Plan yönetmeliğine göre daha fazla donatı alanı belirlenmiştir.

Planın iptal edilmesinden bu yana mevcut inşaatı devam eden şahıslar ile resmi ve özel kuruluşların tüm tesisleri yasa ve mahkeme kararına uygun olarak tedbir amaçlı yerleşime açılacak ve kapatılacaktır.

Mevcut diş hastanesi halen plansız bir alanda olduğu için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 1/100.000 mini plan güncellenene kadar yapı kullanma ruhsatı vermemiz mümkün olmayacaktır.

İmar komisyonuna sunmayı planladığımız imar planı Belediye Meclisince onaylanıncaya kadar, itirazların değerlendirilmesinden karar aşamasına kadar geçen süre ve imar işlemlerinin bitmesi zorunlu olacaktır. durdurulmak

Kısacası Gazi İlkokulu inşaatı, üniversitenin ek binası inşaatı, ihalesi açılan 1.500 kişilik yurt inşaatı ve şehir imar planı yapımını üzülerek bildiririm. yapıldığını duyduğum inşaat duracak ve halkımızın yapımı devam eden inşaat çalışmaları devam etmeyecek.