Türk Eximbank ikinci sürdürülebilirlik raporunu yayınladı
İstanbul (AA) – Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, gayrimenkulün bir yatırım aracına dönüştüğünü belirterek, ilk konuttan sonra yüksek vergiler, kredi kısıtlamaları gibi uygulamalarla bu durumun önüne geçilebileceğini söyledi.
Indexa tarafından yapılan açıklamada görüşlerine yer verilen Gürkim Öğüt, gayrimenkulün bir yatırım aracı haline geldiğini kaydederek, insanların artık döviz yerine gayrimenkule yönelmesiyle fiyat artışının devam ettiğini açıkladı.
Fiyat artışlarının engellenmesinin önemine dikkat çeken Öğüt, şu değerlendirmelerde bulundu:
“Bu durum dünyada uygulanan yöntemlerle çözülebilir. Örneğin ikinci eve daha yüksek vergiler, üçüncü eve daha yüksek vergiler, dördüncü eve çok daha yüksek vergi talepleri. ilk evi uyguladıktan sonra başka gayrimenkuller alın Bu dünyada böyledir.Bu tür yöntemler gayrimenkulün yatırım aracı olmasını engeller.Gayrimenkulleri yatırım aracı olmaktan çıkarmanın yolu yüksek vergiler koymaktan geçer.”
– “Kredi limiti ilk konaklamadan sonra uygulanabilir”
Bir diğer çözüm yönteminin de kredi limiti olduğunu belirten Görkem Öğüt, “İlk konuttan sonra alınacak diğer konutlar için de kredi alınmasını zorlaştıran önlemler alınması bu durumu da engelleyecektir çünkü kiralar da bundan doğrudan etkileniyor. .Yatırım açısından bakıldığında eğer bir gayrimenkule yatırım yaptıysanız getirisini hesaplayıp iade edebilirsiniz.Dönüş zamanına göre kirayı belirleyebilirsiniz.Kiralar doğal olarak orantılı olarak artar.” Açıklamalarını yaptı.
Öğüt, satılık konutlardaki düşüşe değinerek, “Satış fiyatlarına ulaşamayan vatandaşların kiralamaya yönelmesinin. Her zamanki ev sahibinin de etkisi var galiba.” açıklama yaptı
Diğer gönderilerimize göz at
[wpcin-random-posts]