2022’de Türkiye’de yaklaşık 1 milyon 486 bin konut satıldı

Türkiye’de konut satışları 2022’de bir önceki yıla göre yüzde 0,4 azalarak 1 milyon 485 bin 622 oldu.

Buna göre konut satışları 2022’de bir önceki yıla göre yüzde 0,4 azalarak 1 milyon 485 bin 622 oldu.

Ocak-Aralık 2022 döneminde ipotekli konut satışları yüzde 4,8 azalarak 280 bin 320 adet olurken, diğer tür satışlar yüzde 0,7 artarak 1 milyon 205 bin 302 oldu. 2022’de ipotekli satışların payı yüzde 18,9, diğer satışların payı yüzde 81,1 oldu.

Bu dönemde ilk kez satılan konutlar yüzde 0,3 azalarak 460 bin 79 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 0,5 azalarak 1 milyon 25 bin 543 oldu. Doğrudan konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 31, ikinci el konut satışlarının payı ise yüzde 69 oldu.

2022’de konut satışlarında ilk sırayı 259 bin 654 konut ve yüzde 17,5 pay ile İstanbul aldı. Onu 126 bin 166 konut satışı ve yüzde 8,5 pay ile Ankara, 83 bin 502 konut satışı ve yüzde 5,6 pay ile İzmir izledi. En düşük satışlar ise konut sayısının 468’e ulaştığı Ardahan’da kaydedildi.

Türkiye genelinde konut satışları geçen ay 2021 Aralık ayına göre yüzde 8,2 azalarak 207 bin 963 oldu. İstanbul, ilgili ayda 36 bin 744 konut satışı ve yüzde 17,7 ile en yüksek paya sahip oldu.

Onu 16 bin 365 satışla yüzde 7,9 payla Ankara, 11 bin 168 satışla yüzde 5,4 payla Antalya izledi. Konut satışının en düşük olduğu ilçe ise 58 konut ile Ardahan oldu.

Yurt genelinde yabancılara 67 bin 490 konut satıldı

Yabancıların satın aldığı konut sayısı geçen yıl bir önceki yıla göre yüzde 15,2 arttı. Geçen yıl yabancıya yapılan konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 4,5 oldu. 2022 yılında İstanbul 24 bin 953 konut satışı ile ilk sırada yer alırken, onu 21 bin 860 konut satışı ile Antalya ve 4 bin 316 konut satışı ile Mersin izledi.

Yabancılara konut satışı 2022 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %18,6 azalarak 6.386 adet oldu. Aralık ayında yabancıya yapılan konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 3,1 oldu. Yabancıya konut satışında geçen ay 2 bin 465 ile Antalya birinci sırada yer aldı. Antalya’yı 1968’de İstanbul ve 663 ile Mersin izledi.

Geçen yıl Türkiye’den Rus vatandaşları 16 bin 312 konut alırken, onu 8 bin 223 konutla İran ve 6 bin 241 konutla Irak vatandaşları izledi.

Aralık 2022’de Rus vatandaşları Türkiye’den 2 bin 403 konut satın aldı. İran’ı sırasıyla 675 konutla Rus vatandaşları ve 345 konutla Irak vatandaşları izledi.

Mortgage satışları Aralık 2022’de düştü

Türkiye’de geçen yıl aralık ayında ipotekli konut satışı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 51,8 azalarak 21 bin 796 adet oldu. Öte yandan geçen yıl ipotekli konut satışı 280 bin 320 adet oldu. 2021 yılına göre yüzde 4,8 azaldı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı Aralık’ta yüzde 10,5, 2022’de yüzde 18,9 oldu.

Aralık’ta 6 bin 971 konut satışı, 2022’de 77 bin 141 konut satışı doğrudan satış oldu.

Türkiye’de 2022 yılı Aralık ayında diğer konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,7 artarak 186 bin 167 adet oldu. Geçen yıl gerçekleşen diğer konut satışları 2021 yılına göre yüzde 0,7 artışla 205 bin 302 milyon olarak hesaplandı. Satışların payı ise Aralık’ta yüzde 89,5’e, 2022’de ise yüzde 81,1’e geriledi.

Türkiye’de ilk kez satılan konut sayısı geçen yılın Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,5 artarak 77 bin 889 konut oldu. Direkt konut satışları 2022’de bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 0,3 azalarak 460 bin 79 olarak gerçekleşti. Direkt satışların toplam konut satışları içindeki payı 2022’de yüzde 37,5’e, 2022’de ise yüzde 31’e ulaştı.

İkinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %13,1 azalarak 130 bin 74 adet oldu. 2022 yılında ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 0,5 azalarak 1 milyon 25 bin 543 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışlarının toplam konut satışlarındaki payı Aralık’ta yüzde 62,5 ve 2022’de yüzde 69.

Türkiye’de 2022’de kadınlar yüzde 32,6 pay ile 484 bin 654 konut, yüzde 55,3 pay ile 821 bin 132 konut sahibi olurken, yüzde 1,6 pay ile 24 bin 193 kadın ve erkeğin ortaklaşa satın aldığı konut oldu.