2. el konutta kampanya iddiası fiyatları artırdı: yüzde 10 zam

EYT üyeleri ne kadar banka promosyonu alacak?

Sıfır konut düşük faiz kampanyasının 16 Ocak’ta başlaması beklenirken, ikinci el kampanya olabileceği yönündeki yorumlar da konut fiyatlarında yüzde 10’un üzerinde artış olarak kendini gösterdi.

İlk kez başlayan Yeni Ev kampanyasına ikinci elin de dahil edildiğinin duyurulması, sıfır meblağlı konut piyasasında ani hareketlere neden oldu. Birkaç aydır düşüş eğiliminde olan konut fiyatları, açıklamaların ardından ortalama yüzde 11 arttı. Zingat.com verilerine göre bu artış İstanbul’da %10, İzmir’de %9, Ankara’da %10, Antalya’da %5, Bursa’da %12, Muğla’da %10, Kocaeli’de %16, Tekirdağ’da %16 olarak gerçekleşti. . Türkiye’de yüzde 14, Adana’da yüzde 13 oldu. Kampanyanın yeni konut üretimini artırmaması durumunda otomotiv sektöründe olduğu gibi eski konut fiyatlarının yeni konut fiyatlarını geçebileceği uyarısında bulundu.

İlerleyen günlerde tekrar taşınacağız.

Ekonomim.com’dan Leila İlhan’ın haberine göre; İkinci el konut ilanlarının yansımalarına değinen Zingat.com Ticaret ve Satış Direktörü Eser Karaismailoğlu, kampanyanın açıklandığı 3-8 Ocak tarihlerinde yapılan değişiklik duyurusu ile ikinci el konut fiyatlarının 2019’a göre arttığını söyledi. Ortalama yüzde 11. Karaismailoğlu, piyasanın artık ikinci el ürünlere fiyat vermeye başladığını belirterek, toplam reklamın yüzde 80’inin artış gösteren bu ilçelerde gerçekleştiğini söyledi. Kampanya öncesinde piyasanın fiyat açısından uzun süre durağan olduğunu ve alım sürelerinin uzadığını söyleyen Karaismailoğlu, “Şimdi bir hareketlenme var. Önümüzdeki dönemde ikinci elin de dahil edilmesi halinde hareketlilik çok artacak. Geçtiğimiz aylar hep soğuk geçti.Böylece önümüzdeki günlerde yine hareketliliğe dönecek olan piyasa bizleri bekliyor olacak.

“İkinci eldeki artış yeniyi geçebilir”

TURYAP Genel Müdürü Kemal Karadağ, yeni ev kampanyası için İstanbul’da aylık ortalama 50-60 bin TL kredi ödemesi gerektiğini söyledi. O kadar parayı ödeyenin de evi olur. Bu nedenle, genel halka hitap etmiyor. Dolayısıyla buradaki ilk hedefin inşaat sektörünü canlandırmak olduğunu düşünüyorum. Ancak İstanbul’da henüz çok fazla bir hareketlilik hissetmedik. Baraj küçük kasabalarda 1-2 milyon etkili olacak. Daha önceki faiz indirimlerinde olduğu gibi, artış olsa da oranlar üzerinde minimal bir etkisi olacaktır.”

İkinci elin girmesiyle birlikte fiyat artışlarını daha net göreceklerini belirten Karadağ, “Açıklanan kampanya doğrudan konut üretimini artırmaz ise arabaya benzer bir durum olabilir. ikinci el fiyatlarının üzerine çıkmış durumda.Bu sistem ilk üretimde arzı artıramazsa bazı yerlerde ikinci el fiyatlarının direk fiyatının üzerine çıktığını görebiliriz.”