Sputnik’te yer alan habere göre Marmara Denizi’nde beklenen depremin İstanbul’a etkileri ve 1999 Gölcük depremi sonrası alınan tedbirler yeniden gündemde. Belediye Başkanı Turan Huntırlı, İstanbul’un 17 Ağustos 1999 depreminden en çok etkilenen ilçesi olan Avcılar’ın depreme ne kadar hazırlıklı olduğunu anlattı.
1999 Gölcük depreminde 27 binanın çöktüğü ve 270 kişinin hayatını kaybettiği Avcılar depreme hazır mı? Milliyet Gazetesi’nden Cedim Yılmaz’ın bölgeyle ilgili sorularını yanıtlayan Avcılar Belediye Başkanı Turan Hancirli şu ifadeleri kullandı:
Avcılar teslimatını nasıl teslim aldınız?
Kenti kalıcı kılmakta kimsenin iyi olmadığını söyleyebilirim. Avcılar’da da girişimde bulunuldu ancak ilerleme kaydedilmedi. Bilhassa 1999 depreminden sonra yapılan bazı uygulamalar var, ‘Deprem oldu, imarı azaltalım’ denildi. Ancak bunu bina stokunu dikkate almadan yaptılar. Katlar 5 kattan 3 kata taşınmıştır. Bu, boş arazide bir taksim değişikliği değil, işgal altındaki arazide bir taksim değişikliğidir. İyilik yapmak istedi ama yapılanlar aynı dert.
2019’da bir yol haritası yaptık. Yaptığımızda Elazığ, İzmir, İstanbul (5.8), Yerel Haberler ve Kahramanmaraş depremleri henüz olmamıştı. Ama bilimin söylediği bir gerçek var. Bilim başlığı altında belirlediğimiz yol haritasında 3 ana problem belirledik. Biri teknik sorunlar. Bunlar imar sorunları falandı. İki ekonomik ve mali sorun ve 3 uzlaşma. Diyoruz ki, asıl sorun gerçek çözümdür. Sorun riskli inşaat, çözüm ise kalıcı yapılar ve kalıcı şehirler inşa etmek. Eksiklikler ve imar sorunları için imar gerekiyordu. Buna kazanılmış hak denir, yani geçmişte verilen imar hakkının geri verilmesi bir sorundu ve çözülmesi gerekiyordu. Bu sorunu çözmek için Avcılar Belediyesi olarak plan notu hazırlayarak İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’ne sundum ve 8 ay boyunca harekete geçtim. Sekiz aylık çalışmanın sonunda Fatih ve Avcılar belediyelerine kazanılmış haklar verildi.
Finansman sorunu nedir?
2012 yılında yürürlüğe giren 6306 sayılı Kanun var. Bu kanun bazı avantajlar sağlıyor. “Belediye kentsel dönüşüm ücreti almayacak, faiz veya kira desteğinden yararlanabilirsiniz” diyor. Bakanlıkla protokol imzalayan 16 bankadan 2’si ağırlıklı olarak kentsel dönüşüm kredisi veren bankalar. Kredi sürecini kolaylaştırmak için İş Bankası ve Deniz Bankası ile protokol imzaladık. Rekabetçi bir pazar yaratarak inşaat fiyatlarını neredeyse yarı yarıya düşürdük. Müteahhitlerle görüştük. 2020 yılında inşaat başladığında müteahhitler birim inşaat maliyetinin metrekare başına 3.500 TL olduğunu söylediler. 1200 TL aradık. Müteahhitler itiraz etti, sonra 1.500 TL’de anlaştık. 120 metrekare yerine 80 metrekarelik daireler yapıldı. Turan Hançerli’den önce yüzde 18 olan KDV, şimdi Türkiye’de apartman yerine para bağışlayarak yapılarını yapanlarda yüzde 1. Cumhurbaşkanlığı kararnamesi. Böylece maddi destek sağladık.
Maliyet konusunda önerileriniz var mı?
Sıfır faizli kentsel dönüşüm. Bu model hükümete zarar vermez. Bakan Murat Kurum, 1,5 milyon evin tehlikede olduğunu ve acilen yenilenmesi gerektiğini söyledi. 1,5 milyon evi yenilemek için kaynak var. Bankalar faiz ödüyor. Devlet ilk yılda 5 milyar TL ayırmalı. Bu para aslında aynı yıl devlete iade edildi. Devlet zararlı değil, aksine faydalıdır. Özellikle ilk beş yılda devletin cebine para giriyor. Kısacası maliyet konusunda bir sıkıntı yok. Bakanlığa verdik ama kabul edilmedi. Ama depremden sonra Bakanlar Vakfı dediklerimizin yarısını yapmaya başladı.
‘İmar sorununa çözüm bekliyoruz’
Başkan Turan Hansırlı, 1999 depremi sonrası yapılanlarla ilgili şu bilgileri verdi:
Avcılar’da 1999 öncesi planlı alanlarda 11 bin 893 yapı. 1999 öncesi yapılan tüm binalar riskli değil. Bu binaların yüzde 50’sinin yenilenmesi gerekiyordu ve 1830’da tadilat yapıldı.Bu tadilatlar Avcılar Merkez, Ambarlı, Cihangir, Gümüşpala, Denikoşler, Üniversite, Mustafa Kemalpaşa ve Firuzköy mahallelerinde gerçekleşti. Tahtakale ve Yeşilkent mahalleleri hariç. Tahtakale Mahallesi’nde 40 yıllık imar sorunu çözülerek tehlikeli yapılara çözüm aranmaya başlandı. Yeşilkent Mahallesi için bunun çözülmesini bekliyoruz. Buradaki binaların hiçbiri mühendislik ruhsatı veya ruhsatı ile yapılmadı. 30 yıldır çözülemeyen imar sorunu var ve inşallah önümüzdeki ay yapılacak İBB Meclisi’nde çözülecek. O geçtikten sonra dönüşümlerimiz orada da başlayacak.”
Hasar tahminleri
İBB raporuna göre depremde Avcılar için hasar tahmini şöyle:
Ağır hasarlı bina: 233
Ağır hasarlı bina: 1261
Ortalama bina hasarı: 5545
Hafif hasarlı bina: 9285
Avcılar
Resmi nüfus: 458 bin kişi.
Gazi maaşlarına yeni düzenleme
Bina sayısı: 27 bin 832
Dönüşüme tabi bina sayısı: 1830
Arama kurtarma ekibi: 58 kişi
Sualtı arama ve kurtarma: 9 dalgıç
Montaj alanı: 149
Toplanma alanı: 1 milyon 241 bin 902 metrekare
Yeni bir ekosistem oluşturulmalı
6 Şubat’tan sonra ne değişti? Şef Hançerli, soruya şu yanıtı verdi:
Çalışıyorduk, çalışmaya devam ediyoruz. Afet sonrası kadar deprem öncesi de çok önemlidir. Toplanma alanından ziyade geçici barınak olarak kullanılmalıdır. Bu alanlar sadece afet durumunda kullanılacak yerler olarak kurulursa o gün geldiğinde çalışmazlar. Bu alanlar, farklı amaçlarla kullanılan ve afet süresince değişime uğrayan alanlar olmalıdır. “Stok” derler ama bu işler kontrol edilemez. Deprem yok ve 10 yıl sonra bu çadırları atıyorsunuz. Canlı ve kullanılmış malzemeler afet zamanlarında kullanılmalıdır. Vinçlerimizin ve katotlarımızın hiçbiri afetlerde kullanılmaz, farklı bir amaç için kullanılır ve afet olduğunda oraya gönderilir. Dolayısıyla tüm ekosistemin bu mantıkla oluşturulması ve kurulması gerekiyor.”
Diğer gönderilerimize göz at
[wpcin-random-posts]