ABD’de ev fiyatları 2012’den bu yana en düşük yıllık artışı kaydediyor

WASHINGTON (AA) – ABD’de S&P Case-Shiller Ulusal Konut Fiyatları Endeksi Şubat ayında yıllık yüzde 2 artışla Temmuz 2012’den bu yana en düşük yıllık artışı kaydetti.

S&P CoreLogic Case-Shiller, Şubat ayı ulusal konut fiyat endeksi verilerini yayınladı.

Buna göre, Amerika Birleşik Devletleri’nde ulusal konut fiyat endeksi Şubat ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %2 arttı.

Temmuz 2012’den bu yana en düşük yıllık artışı kaydeden endeks, Ocak ayında yıllık yüzde 3,7 artış kaydetti.

Ulusal konut fiyat endeksi Şubat ayında mevsimsellikten arındırılmış olarak Haziran 2022’den bu yana ilk kez aylık bazda yüzde 0,2 arttı.

20 ABD şehrinde konut fiyat endeksi, piyasa beklentileri doğrultusunda Şubat ayında yıllık yüzde 0,4 arttı. 2012’den bu yana en düşük yıllık artışını kaydeden endeks, Ocak ayında yüzde 2,6 yükseldi.

Söz konusu dönemde endeks, mevsimsel etkilerden arındırılmış olarak aylık bazda yüzde 0,1 arttı.

Endekste yer alan 20 ilden konut fiyatları en çok artan iller ise; Miami yüzde 10,8, Tampa yüzde 7,7 ve Atlanta yüzde 6,6.

Aynı dönemde konut fiyatları San Francisco’da yüzde 10, Seattle’da yüzde 9,3, San Diego’da yüzde 4,1, Portland’da yüzde 3,2, Las Vegas’ta yüzde 2,6 ve Phoenix’te yüzde 2 düştü. Los Angeles ve Denver’da yüzde 1.2. .

Açıklamada görüşlerine yer verilen S&P DJI Genel Müdürü Craig Lazzara, Şubat ayında konut fiyatlarındaki eğilimlerin ılımlılaştığını belirtti.

Verilerin mart ayındaki bankacılık sektörü çalkantısından önce geldiğini kaydeden Lazzara, görünüm karışık olsa da ABD Merkez Bankası’nın enflasyonu düşürmeye odaklı göründüğünü, bunun da faiz oranlarının en azından kısa vadede yüksek kalabileceğini gösterdiğini kaydetti.

Lazzara, ipotek finansmanı ve ekonomik zayıflık olasılığının önümüzdeki birkaç ay içinde ev fiyatlarına ters bir rüzgar olmaya devam edeceğini söyledi.