İçindekiler
Diyarbakır 3. İdare Mahkemesi, belediyenin Rişan ilçesi Kaynartepe semtinde hayata geçirmek istediği kentsel dönüşüm projesini “hukuksuz” bularak iptal etti.
MA’dan Azad Altay’ın haberine göre. 31 Mart 2019 yerel seçimlerinde Bağlar Belediyesi’ne atanan AKP’li Hüseyin Beyoğlu’nun girişimiyle ilçeye bağlı Kaynartepe mahallesi 26 Eylül 2020’de Cumhurbaşkanlığı tarafından “tehlikeli bölge” ilan edildi. Yüksek Seçim Kurulu (YSK). Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 22 Mart 2021’de mahalleyi “Kentsel Dönüşüm Bölgesi” ilan etti.
Şpo’ve DAVA
Diyarbakır Şehir Plancıları Odası (ŞPO), projeye karşı Diyarbakır 3. İdare Mahkemesi’ne başvurdu. “Uygulamanın durdurulması” ve “projenin durdurulması” taleplerinde, bin 365 yararlanıcının yaşadığı 54 dönümlük alanda 375 yapı olduğu belirtilirken, “Projenin hayata geçmesi halinde onarılamaz veya imkansız zararlar.”
Başvuruda, “(…) imar planının hukuka aykırı olduğu, planlar yoğunluğu azaltıyor gibi görünse de azalan nüfusa rağmen ilave yoğunluk öngördüğü, ancak planlama çalışması için yapılan anketin yapılmadığı belirtildi. Bilimsel araştırma teknikleri dikkate alınarak planlama alanının GZFT analizi sağlıklı yapılmamış, plan kararları planlama ilke ve ilkelerine uygun olarak hazırlanmamıştır. ve planlama mevzuatı ve aynı zamanda amacı ve plan kararlarının ulaşım sorununu ve trafik yoğunluğunu arttırıcı niteliktedir.”
“uzaklaştırma” kararı
Mahkeme, önce yürütmeyi durdurma talebine karar verdi. Mahkeme, mahallede uygulanacak kentsel dönüşümün tüm mahalleyi kapsamadığını, parçalı bir düzenleme olduğunu ve bu nedenle ilçe genelinde görülmesi gereken sosyal ve teknik altyapı alanlarının dağılımının kontrol edilmesinin mümkün olmadığını belirtti. risklidir. Alan, alan boyunca sağlanır.
DPT’ye gerekçeli gerekçeler bulan mahkeme, nüfus yoğunluğunun düşük olmasına rağmen sosyal ve teknik altyapı alanlarının planda beklenen nüfus yoğunluğu ihtiyaçlarını karşılayacak düzeyde sağlanmadığına, yeşil alan işlevinin yeterli olmadığına karar verdi. Mahkeme, devrin gerçekleştiği alandaki binaların dağılımının herhangi bir kritere göre belirlenmediğine ve dağılımın gelişigüzel yapıldığına karar verdi.
Mahkeme, projenin “kamu yararına aykırı” olduğuna karar verdi ve projenin gerçekleştirilmesi halinde “telafi edilemez zararlara yol açabileceği” sonucuna vardı.
Çözünürlükle yıkım
Mahkeme kararına rağmen kayyum yönetimindeki Amed Büyükşehir Belediyesi, iptal edilen kentsel dönüşüm projesi adı altında boşalan 24 bina için yıkım ihalesine çıktı. İhalede 4 bin 92 metrekare alana sahip 24 binanın “Kentsel Dönüşüm Projesi” kapsamında “manuel seçmeli yıkım teknolojisine göre” yıkılması istendi.
Yeni karar: projeyi iptal edin
Daha önce ‘durdurma’ kararı veren İdare Mahkemesi, DPT’nin ‘proje iptali’ başvurusunu da sonlandırdı.
Mahkeme, söz konusu davanın iptaline karar verdi. Mahkeme ayrıca yargılama giderlerinin davalı idaresi tarafından davacıya ödenmesi gerektiğine karar verdi.
EYT teşkilatı bugün Meclis’e geliyor
Rapor: Proje ihtiyacı karşılamıyor
Kararda, 26 Ocak 2022 tarihli keşfe ilişkin bilirkişi raporu da yer aldı. Raporda, Afete Duyarlı Alanları Dönüştürme Kanunu kapsamında yer alan toplam tehlikeli alanın yaklaşık 150 hektar olduğu kaydedildi. Dava planları dikkate alındığında, kentsel geçiş bölgesinde planlanan alanın sadece 5,36 hektar olduğu, planlanan alanın büyüklüğünün toplam tehlikeli alanın yüzde 5’ini bile temsil etmediği ve bu açıdan değerlendirildiğinde tespit edilmiştir. , kentsel geçiş bölgesi Bağlar ilçesinde kapsamlı bir planlama yaklaşımı ortaya konmamıştır.
Kapsamlı bir yaklaşımdan ziyade kısmi bir düzenleme yapıldığı belirtilen raporda, “mevcut dokulardaki nüfus yoğunluğunun düşük olmasına rağmen, ihtiyaca cevap verecek sosyal ve teknik altyapı alanlarının oluşturulmasına karar verildi. Planda öngörülen nüfus yoğunluğuna yer verilmemiş ve yeşil bölgenin işlevi yetersiz kalmıştır.
Projenin kamu yararına uygun olmadığı ileri sürülen raporda, planların hazırlanması aşamasında mahallede yapılan etüdün “uygunsuz” olduğu belirtildi.
Bilirkişi raporuna bakan mahkeme, planın “hukuka aykırı” olduğu sonucuna vardı.
Mahkeme ayrıca, itirazın 30 gün içinde Gaziantep Bölge İdare Mahkemesi’ne açılmasına karar verdi.
Diğer gönderilerimize göz at
[wpcin-random-posts]