Kiptaş, Karanfilköy’de kentsel dönüşümü başlattı… Kiptaş Genel Müdür: Türkiye’nin en önemli kentsel dönüşümü olacak

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) iştiraki olan KİPTAŞ, Beşiktaş’ın Karanfilköy ilçesinde uzun zamandır beklenen kentsel dönüşümü başlattı. Bugün boşalan binalar 7 ayrı noktada yıkıldı. KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, hak sahiplerine 6 bin 500 lira kira yardımı sağladıklarını belirterek, “Bugün itibarıyla Türkiye’nin en önemli kentsel dönüşüm çalışmasına başlıyoruz.”

İBB Grubu’na bağlı KİPTAŞ, İstanbul İmar AŞ ve BİMTAŞ şirketleri, Beşiktaş’ın Karanfilköy ilçesinde gayrimenkul sorunu yaşayan taraflarla anlaşarak ilçede kentsel dönüşüme başladı. Bugün boşalan binalar, şiddeti belirlenen 7 farklı noktada yıkıldı. KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt da 695’i konut, 79’u dükkan olmak üzere toplam 774 bağımsız birimin yıkım işine katıldı.

Yıkımın ardından konuşan Ali Kurt, alana ilişkin imar planlarının İBB Derneği’nden oybirliğiyle geçtiğini vurguladı. Kurt dedi ki:

Tüm siyasi partiler aşağıdaki hususlarda mutabıktır: Bizim için çok heyecanlı bir gün. Bugün itibariyle Türkiye’nin en önemli kentsel dönüşüm çalışmasına başlıyoruz. Yaklaşık 1,5 yıl önce gerçekleştirdiğimiz bir operasyondan bahsediyoruz. Çok dikkatli bir süreç geçirdik. Burada uzun yıllardır bu alanda aktif olarak yer alan ve alanın çeşitli şekillerde kullanımını yasaklayan vatandaşlarımız ve derneklerimizle çok titiz bir süreci yönettik. siyasetin çok sert olduğu bir dönemde tüm siyasi partilerle anlaşıp taksim planları hazırladık, bölgeyi Büyükşehir Belediyesi ile, meclisimizden geçirdik. Öncelikle teknik adam olarak tüm siyasi partilerimize ve buradaki tüm derneklerimize sağduyulu davranışlarından dolayı teşekkür ediyoruz.

Sözleşmeli bir süreç yürütmeye çalıştık: Karanfilköy, İstanbulluların yakından tanıdığı bir semttir. Konum itibari ile çok büyük bir değer ama bir bakıyorsunuz ki; Saatler, günler değil, 10 dakikada bir binayı nasıl yıktığımızı gördünüz. Maalesef burada 775 tane böyle yapı var. Yani 3 bin kişinin yaşadığı tamamen çökmüş bir bölgeden bahsediyoruz. Riskli bir yapı stoğu vardı. Burada rant esasına dayalı olmayan, tamamen teknik anlamda bölge planlamanın sınırlarını aşmayan bir süreci yönetmeye çalıştık. Bir buçuk yıldır çok çalışıyoruz. İBB Şehircilik Grubu şirketleri, şirketimiz İmar AŞ ve şirketimiz KİPTAŞ olarak bu alanda çok aktif ve dikkatli bir süreç yönettik ve artık burada tüm hemşerilerimizi faydalanıcı olarak gördük.

Hak sahiplerinin yüzde 91,5’ine katılıyoruz: Hak sahiplerimizin %91,5’i ile anlaşmaya vardık. Hedefimiz elbette %100 fikir birliğidir. Buradaki bazı küçük detaylarla ilgili bazı hemşehrilerimizin kafasında soru işaretleri var ama bu operasyondan sonra onları çok çabuk ikna edeceğimizi düşünüyoruz. Bugün bu yerin yıkımı büyük. Çünkü İstanbul’da riskli yapı stoğu olan böyle alanlarımız var. Burasının o bölgelere emsal teşkil edeceğine inanıyoruz. Çünkü Karanfilköy yaklaşık 40 yıldır tahliye ve yıkımın düşünüldüğü bir yer ama bu yıkım şu ana kadar yapılmadı. Geçmişte defalarca denendi ama arşivlere baktığınız zaman hep çok olaylı oldu çünkü vatandaşla uzlaşmadan, tam temas kurulmadan, siyasi partiler bulunamadığı için yürütüldü. bir arada. Bu yıkımları o kadar eğlenceli ve ilginç bir şekilde yaptığımıza sevindik ki, teknoloji uzmanları olarak bir fikir birliğine vardık.

Hak sahiplerinin dinine sahip olmasalar da 40 yıldır buradalar: Karanfilköy teknik olarak da önemli. Bu alanın yanında bundan daha sıkıntılı yapı stoğu olan alanlar var. Orada da bir emsal olacağını düşünüyoruz. Biz burada imar planlarını yaparken önceden kapsamlı bir alan artışı ve bölgesel imar durumu yapmadık. Herkes burayı değerli bir alan olarak görüyor ama buranın değer kazanması için bu tehlikeli yapılardan arındırılması gerekiyordu. Tabii bu tehlikeli binaları boşaltmak için vatandaşlarımızın onayı gerekiyor. Tapu kendilerine ait olmadığı halde buradaki hak sahipleri 40 yıldır çile çekiyor. Ne yazık ki bu Türkiye için sosyal ve teknik bir sorun. Bu anlamda bugünkü yıkım sembolik görünse de yaklaşık 200 dönümlük bir alanda 7 farklı noktada 8 binayı tahliye ederek yıkımına başladık. Hedefimiz Ocak ayı sonuna kadar bölgedeki tüm yapıları yıkıp tahliye etmek olup, yeni projemizin de tüm siyasi partilerimizin ve devletimizin tüm ileri gelenlerinin katılımıyla Şubat ayı ortası veya sonunda olmasını temenni ediyoruz. , burada örnek bir çalışmanın temelini atacağız. Ve burada çok güzel ve çok örnek bir çevre projesi yapacağız.

8 milyardan fazla yatırım yapacağız: Açıkçası çok heyecanlıyız. O devraldığında aslında bu nişi hedef almıştık ama yaklaşık 1.5-2 yıldır aktif operasyonlarımızı yapıyoruz. Tüm siyasi partilerin ve alanın yüzde 92’sinin mutabakatı ile yıkım ve tahliyelere başladık. Çok hızlı gideceğiz. Burada yapacağımız yatırımla ilgili bazı teknik bilgileri paylaşmak istiyorum. Burada 775 bağımsız birim var. Burada 3.000’den fazla insan yaşıyor. Ne yazık ki çok hareketsiz koşullarda yaşadı. Bölge altyapı yatırımlarından tamamen yoksundur. Elektriği, suyu ve gazı vardı ama bu hizmetlerden çok sağlıklı bir şekilde yararlanamıyordu. Alt yapı ve üst yapı olmak üzere toplamda 8 milyarın üzerinde yatırım yapacağız. Buranın altyapısına yapılacak yatırımın bile bölgenin gelişimi ve çevreye vereceği pozitif değer açısından çok değerli olduğunu düşünüyorum.

6 bin 500 kira, 9 bin lira taşınma yardımı yapacağız: Burada ihtiyaç sahiplerine yardımcı olmak için aylık 6 bin 500 lira ve 9 bin lira kira yardımı yapacağız. Bildiğiniz gibi bu, normalde Bakanlığın tuttuğu asgari miktardan çok daha yüksek. Çünkü burada bir değer var. Buradaki değerden elde ettiğimiz geliri maksimum düzeyde vatandaşlarımıza yüklemeye çalışıyoruz. Tüm kentsel dönüşüm projelerimizde amacımız bu dönemde yaptığımız gibi kar odaklı değil, öncelikle orada yaşayan hak sahiplerini barındıracak bir tarz ve metodoloji ile hayata geçirmeye çalışıyoruz. Bu çalışmanın değeri şu ki, tüm siyasi partiler bu dönemde başta yerel siyaset olmak üzere siyasetin çok olduğu zor bir dönemden geçiyor ve tüm siyasi partilerin sorumluluk üstlendiği bir dönemde burayı ortaklaşa bölme planlarını geçtik ve anlaştık. . Bu çok önemli. Umarım bundan sonra da özellikle İstanbul gibi Türkiye’nin en büyük yapı envanterine sahip şehrimizde bu dernekler artarak devam eder.