Sinop Emlakçı Atalay: 8 yıldır emlakçıyım, böyle bir dönem görmedim

Sinop’un emlakçısı Ahmet Atalay, “Şu anda piyasada kağıt taşınmıyor. Kiralık dairelerin mülkiyeti nedir? Eşyalı dairenin sahibi kimdir? Boş olanın alanı ne kadardır?” apartman mı kağıt şu an hareket etmiyor piyasa çok fakir iki senedir emlakçıyım 8 senedir daha öyle bir dönem görmedim emlak. her şeyi bitirdiler. insanların alım gücü yok. “insanlar eve zar zor ekmek götürüyor” dedi.

Sinop emlakçılar konut satış ve kiralarındaki artıştan şikayetçi olduklarını dile getirdi. Turgay Topal, “Kredi faizlerinin çok yüksek olması nedeniyle daha önce orada olan, orta direk dediğimiz, bugün kalmayan kişilerin bile mevcut kredi faiz oranlarıyla ev sahibi olması çok mümkün değil” dedi. Sinop’ta emlakçılık yapıyor: “Bugün bankaların çok büyük miktarlarda kredi vermediğini zaten gördük. O anlamda satış noktasında çok önemliler.” Çok büyük bir gerileme var. Artık vatandaşlarımızın ev alması hayal oldu” dedi.

“Tatiller piyasayı hareket ettirmiyor”

Sinop emlakçısı Ahmed Atalay, şunları söyledi:

“Geçen yıl sıfır ev 500 bin liraydı şimdi 1 trilyon (1 milyon) 200 bin 300 bin civarında. 1+1 konut sayısı 300, 350, 400 bin civarındaydı. Şimdi 1+1 evler bile oldu. 1 trilyon (Milyon) 200 bin “Kirada yüzde yüz artış var. Şu anda eşyasız bir ev kiralama bedeli 3 bin liradan başlıyor. Ve 3 bin 4 bine kadar. Eşyalı evler ise 3 buçuk, 4, 4 buçuk ve beş bine ulaşıyor.

Dün eşyalı ev sorduk adam 10 bin TL istedi. Fiyatlar böyle yükseldi. Büyük bir düşüş yaşıyoruz. Şu anda, piyasa bir levha hareket etmiyor. Kiralanan dairelerin mülkiyeti nedir? Eşyalı dairenin sahibi kimdir? Dairenin boş alanı nedir? Kağıt şimdi hareket etmiyor. Çok zayıf pazar. 8 yıldır emlakçıyım ve hiç böyle bir dönem görmedim. Bu yıl zor bir dönem. Emlakçılığı da bitirdiler. Hepsini bitirdiler. İnsanların alım gücü yok. İnsanlar eve zar zor ekmek götürüyor. Bugün bir daire almaya kalksanız en kötü daire 1 trilyon (1 milyon). Şu anda 300-400 bin TL kredi çektiğinizde 850 bin TL geri ödenecek. Bankalar artık konut kredisi vermiyor. Günümüzde karı koca için birden fazla maaş borçlanmaktadır. Bu da mümkün değil, çalışan bir karı kocanın ev alma ihtimali bile hayal diyebilirim. Her şey kötüye gidiyor. Daha kötü bir durumdayız. Her gün bir adım daha kötüye gidiyoruz. Son uçurumdan düşeceğiz.”

‘Büyük sorunlarımız var’

Sinoplu emlakçı Turgay Topal şu ​​açıklamalarda bulundu:

“Sinop açısından düşündüğümüzde Türkiye’de diğer tüm sektörlerde olduğu gibi gayrimenkul sektöründe de maliyetlerle doğru orantılı bir artış var. Geçen yıl metrekare başı inşaat maliyetleri 1.000, 1.250 TL civarındayken, birim fiyatları bugün metrekare başına 6 bin TL’ye yükseldi.Gayrimenkul için otomatik satılıyor.Bu durum satış ve kira fiyatlarına da yansıyor.1+1, 2+1 dairelerimiz 500 bin TL civarında iken.700 bin geçen sene bugün 1+1’den başlayan dairelerimiz yaklaşık 1 milyonda sıfır dairelerde 2+1 dairelerimiz 1.5 milyona kadar fiyatlanıyor sıkıntımız var kredi faizleri çok yüksek olduğu için çok iyi sayılmıyor Hatta günümüzde orta direk dediğimiz önceden oturmayan kişilerin de cari kredi faiz oranlarıyla ev sahibi olması mümkün.Ve zaten bankaların şu anda çok büyük miktarlarda kredi vermediğini de görüyoruz. bu anlamda satış noktalarında ciddi bir daralma var.. Vatandaşlarımıza ev almak bizim için hayal haline geldi.Evlendiklerinde aldıkları ikramiyelerle ev alabiliyorlar. temel anayasal hakları, onun hakkı konutta m. Ama bugün emeklilerimizin veya çalışanlarımızın mevcut gelirleriyle ev sahibi olmalarının adeta hayal olduğunu söyleyebiliriz.”