Konut Müteahhitleri ve Yatırımcıları Derneği Başkanı Ziya Altan Almas, konut fiyatlarındaki artışın önüne geçmek için alınan kararların konut üretimini olumsuz etkilediğini söyledi. Doğrudan satış üzerindeki kredi kısıtlamaları derhal kaldırılmalıdır” dedi.
Connoter Başkanı Ziya Altan Elmas, bugün yaptığı yazılı açıklamada, açıkladığı verilere göre 2022 Ekim ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25,3 düşüşle 102 bin 660 konut satıldığına dikkat çekti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK). KElmas, yaptığı açıklamada, doğrudan satış üzerindeki ret kısıtlamalarının bir an önce kaldırılması gerektiğine dikkat çekti:
Mortgage satışları tarihin en düşük rakamlarına ulaştı: Konut satışları son dört aydır düşmeye devam ediyor. Temmuz ayından itibaren konut kredisi kısıtlamaları ve Ağustos ayından itibaren gerçek konut kredisi kısıtlamaları ile ipotek satışları tarihi düşük seviyelere ulaştı.
Planlı Taksim Saldırısı: Ammar Gerkes iki yıldır İstanbul’da araba kiralama şirketi işletiyor
İlk satışlar için kredi girişleri derhal serbest bırakılmalıdır: Konut fiyatlarındaki artışın önüne geçmek için alınan kararlar konut üretimini de olumsuz etkiliyor. 2022, hem ipotek hem de üretici doğrudan satışlarında rekor düşük bir yıl olarak kapanmaya hazır görünüyor. Türkiye’de doğrudan üreticiden konut satışına yönelik konut üretimini zorlaştıran kredi kısıtlamaları acilen kaldırılmalı, kamu bankalarımız ve kamu katılım bankalarımız tarafından 15 yıl vadeli düşük maliyetli konut kredileri etkinleştirilmelidir. Konut üretiminde ipotekli satışlar, üreticilerin nakit akışını doğrudan etkilemekte ve bunun düşürülmesi konut üretimini yavaşlatmaktadır. Yavaşlayan üretim, konut arzı sorununu derinleştirme riski taşır. Konut fiyatlarının daha da artması için zemin hazırlıyor.
Barınma formu gerekli: Gençlerimiz, orta gelir grubumuz ve sabit gelirli çalışanlarımız için barınma imkânı sağlayacak kalıcı bir “konut modeli”ne ihtiyaç vardır. Kamu bankalarımız topladıkları mevduatın yaklaşık yüzde 7’sini konut kredisi olarak kullanırken, özel bankalarımız sadece yüzde 2’sini konut kredisi olarak kullanıyor. Analizlerimize göre ülkemizin yılda ihtiyacı olan 800 bin konutu üretebilmesi ve gençlerimizin konut alabilmesi için toplanan mevduatın en az yüzde 9’unun erişilebilir konut kredisi olarak kullanılması gerekiyor. Bu da ülkenin büyümesinin, sektörünün, istihdamının ve konut üretiminin makul ve sürdürülebilir seviyelerde devam etmesi ihtiyacını karşılaması için çok önemli bir faktör. 8.5 trilyon TL mevduatın sadece 350 milyar TL’si konut kredisi bakiyesi yüzde 4 seviyesinde. Mevcut durum devam ederse konut satışları ve üretimi gerilemeye devam edecek.
Diğer gönderilerimize göz at
[wpcin-random-posts]
İlk Yorumu Siz Yapın